002 汕头、揭阳、汕尾、云浮、梅州（粤东、粤西、粤北区域）规划管理技术规定汇集ppt---第二部分.pptx

规划管理技术规定汇总集粤东、粤西、粤北区域：汕头、揭阳、汕尾、云浮、梅州2019年02月27日目录第十五章：抗震设防烈度第七章：设备平台、结构板第十章：地下室第九章：架空层第十四章：绿建第三章：建筑层高第四章：建筑面宽第一章：建筑间距第八章：建筑天井第二章：建筑退让第十二章：建筑日照第十一章：停车配建第十三章：建筑人防第五章：建筑高度第六章：建筑阳台、飘窗0210140611031507131205040109080101建筑间距01建筑间距南北朝向低、多层居住建筑间距高层与低、多层居住建筑间距高层与高层居住建筑间距高层居住建筑位于南侧高层居住建筑位于北侧汕头单方建筑退距L（米）≥0.4H单方建筑退距L（米）≥0.4×30+0.8×(H-30)/3单方建筑退距L（米）≥0.4×30+0.8×(H-30)/3单方建筑退距L（米）≥0.4×30+0.8×(H-30)/3注：建筑物的单方建筑退距，指相同类型、相同计算建筑高度的两栋建筑物平行布置时，建筑间距的一半。同一建设项目的两栋建筑物外墙之间的最小水平距离，不得小于两建筑物单方建筑退距之和。揭阳Lx≥0.8-1.0Hs(未分新旧区，可按角度折减不低于0.8）层建筑的一至九层，按多层及中高层建筑的间距计算，十至十九层，每增加一层单方间距增退0.8米，从二十层开始，每增加一层单方间距增退0.6米；高度高于24米的其他建筑，每增高3米单方间距增退0.8米。无具体规定暂按Lx≥0.8-1HsLx≥13m高层建筑的一至九层，按多层及中高层建筑的间距计算，十至十九层，每增加一层单方间距增退0.8米，从二十层开始，每增加一层单方间距增退0.6米；高度高于24米的其他建筑，每增高3米单方间距增退0.8米。汕尾Lx≥0.9Hs（注：Hs为南向建筑高度，下同）Lx≥0.5Hs，且最小间距不应小于24m高层位于北侧最小间距不应小于18mLx≥0.5Hs，且最小间距不应小于24m01建筑间距南北朝向低、多层居住建筑间距高层与低、多层居住建筑间距高层与高层居住建筑间距高层居住建筑位于南侧高层居住建筑位于北侧云浮梅州旧区同时符合：Lx≥0.8Hs，当两建筑均为低层时：Lx≥6m，其它情况：Lx≥9m新区同时符合：Lx≥1.0Hs，当两建筑均为低层时：Lx≥6m，其它情况：Lx≥9m旧区：Lx≥24+0.3（Hs-30）新区：Lx≥30+0.3（Hs-30）旧区-同时符合：Lx≥0.8Hs，Lx≥13m新区-同时符合：Lx≥1.0Hs，Lx≥13m旧区：Lx≥24+0.3（Hs-30）新区：Lx≥30+0.3（Hs-30）低层多层、中高层高层低层B≥1.2HB≥1.0H高层在南侧B≥0.7H，最小间距≥28米；多层、中高层B≥1.0HB≥1.0H高层在北侧，最小间距≥22米高层高层在南侧B≥0.7H，最小间距≥28米；高层在北侧，最小间距≥22米南北向B≥0.7H，最小间距≥30米；东西向B≥0.5H，最小间距≥24米B为建筑间距，H为建筑高度01建筑间距东西朝向低、多层居住建筑间距高层与低、多层居住建筑间距高层与高层居住建筑间距汕头揭阳≥较高建筑物高度的0.8H且≮6米≥较高建筑物高度的0.8H且≮12米按南北向平行布置应取间距的0.8倍取值，且≮24米（以南侧建筑物高度计）汕尾Ly≥0.8H最小间距不应小于18mLy≥0.3H且最小间距不应小于21m01建筑间距东西朝向低、多层居住建筑间距高层与低、多层居住建筑间距高层与高层居住建筑间距云浮梅州旧区-同时符合：Ly≥0.7H，当两建筑均为低层时：Lx≥6m，其它情况：Lx≥9m新区-同时符合：Ly≥0.8H，当两建筑均为低层时：Lx≥6m，其它情况：Lx≥9m高层位于东/西侧Ly≥24+0.2（H-30）Ly≥24+0.2（H-30）低层多层、中高层高层低层B≥1.0HB≥0.9H高层在南侧B≥0.7H，最小间距≥28米；多层、中高层B≥0.9HB≥0.9H高层在北侧，最小间距≥22米高层高层在南侧B≥0.7H，最小间距≥28米；高层在北侧，最小间距≥22米南北向B≥0.7H，最小间距≥30米；东西向B≥0.5H，最小间距≥24米B为建筑间距，H为建筑高度0102建筑退让02建筑退让gua广州汕头揭阳建筑物外墙面与建设用地红线之间的最小垂直距离，不得小于该建筑物的单方建筑退距。1：当建筑物与用地红线的夹角≤30度时，其最近点应按主朝向退让用地红线控制；2：当夹角＞30度且≤60度时，其最近点按主朝向退让用地红线不应小于平行建筑平行用地红线的0.7倍；3：当夹角＞60度时，其最近点应按次朝向退让用地红线控制地下部