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?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

租赁合同纠纷案

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（承租方）：

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

一、租赁物的描述

1.1租赁物位于[具体地址]，包括但不限于：[具体房间或面积]等。

1.2租赁物的现状及设施清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前[具体天数]天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元，每[具体周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止本合同。

五、维修及保养

5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养费用。

六、保险

6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

八、解除合同

8.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前[具体天数]天书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前[具体天数]天书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

______________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：

______________

日期：____年__月__日

附件一：租赁物现状及设施清单

[在此处列出租赁物的具体现状和设施清单]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

租赁合同纠纷案

甲方（出租方）：

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方电话]

乙方（承租方）：

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方电话]

丙方（第三方担保方）：

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方电话]

一、租赁物的描述

1.1租赁物位于[具体地址]，包括但不限于：[具体房间或面积]等。

1.2租赁物的现状及设施清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前[具体天数]天向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月[具体金额]元，每[具体周期]支付一次。

3.2乙方应在每月的[具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、甲方权益保障

4.1丙方作为第三方担保方，应对乙方的履行义务承担连带责任。

4.2若乙方未能按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后的[具体天数]天内，代乙方履行支付义务。

4.3若乙方违反本合同的任何条款，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、维修及保养

5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养费用。

六、保险

6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。

6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2若乙方违约，丙方作为第三方担保方，应承担连带赔偿责任。

八、解除合同

8.1在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前[具体天数]天书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

8.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前[具体天数]天书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

______________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：

________