宅基地产权分割协议.docVIP

?合同编号：__________

鉴于甲方拥有位于_______市_______区（县）_______街道（镇）_______号的宅基地，该宅基地产权证号为_______，甲方为提高土地利用率，充分合理利用该宅基地，经双方友好协商，就甲方宅基地产权分割事宜达成如下协议：

第一条宅基地分割

1.1甲方同意将上述宅基地分割为两个独立使用的部分，分割后的两部分宅基地使用权归甲方和乙方共同所有。

1.2甲方和乙方按照分割后的实际使用面积，按比例分享宅基地的使用权和所有权。

1.3甲方和乙方应按照相关法律法规和政策规定，办理宅基地分割登记手续，取得分割后的宅基地使用权证书。

第二条权益保障

2.1甲方和乙方在分割后的宅基地上建造的房屋，归各自所有，互不干涉。

2.2甲方和乙方应共同维护分割后的宅基地及其上房屋的安全和完好，共同承担因自然灾害、意外事故等原因导致的损失。

2.3甲方和乙方应共同遵守国家和地方关于宅基地使用的相关法律法规和政策规定，合理利用宅基地，不得擅自改变用途，不得擅自转让、出租、抵押或设定其他权利负担。

第三条争议解决

3.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条附件

4.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方