哈尔滨房屋租赁合同样本.docVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关法律法规规定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方担保方，承担乙方履行合同的责任。丙方应具备足够的实力和信誉，以确保乙方按照本合同约定履行各项义务。

1.2丙方在本合同中承担连带责任，即当乙方未能按照本合同约定履行义务时，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方出租房屋地址：__________

2.2房屋结构及面积：__________

2.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.4甲方在本合同中享有的权利包括但不限于：

（1）按照约定的租金收取乙方支付的租金。

（2）要求乙方按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施的完好。

（3）在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方有权要求丙方负责维修。

（4）要求乙方按照本合同约定支付租金，如有违约，甲方有权要求丙方承担违约责任。

2.5甲方在本合同中的义务包括但不限于：

（1）按照本合同约定将房屋交付给乙方使用。

（2）在本合同约定的租赁期限内，保证房屋及附属设施的正常使用。

（3）在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将押金退还乙方。

第三条乙方权益及违约限制

3.1乙方享有按照本合同约定使用房屋及附属设施的权利，并应履行相应的义务。

3.2乙方在本合同中的义务包括但不限于：

（1）按照约定的租金支付方式及时支付租金。

（2）合理使用房屋及附属设施，并确保房屋及附属设施的完好。

（3）在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属