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招投标过程中业主方控制工程造价的方法

第一篇：招投标过程中业主方控制工程造价的方法

浅谈招标阶段的造价控制

招标阶段的造价控制,承上启下,是工程的预期“合理价格”出台的

关键阶段,而项目业主出于节约和控制工程投资的需要,为寻求一个信誉

良好的施工企业及寻找一个各方均能接受的工程“合理价格”,则须主

动寻求和研究工程招标结算造价控制的措施,以利于减少工程投资、降

低投资风险,并利于项目业主取得项目建设管理中的主动地位。

（一）工程量清单给工程造价控制带来的影响

(1)在招标过程中,业主依据设计施工图和统一工程量计算规则计算

出实体工程量,列出工程量清单,并应保证清单工程实物量的准确性,而建

筑商再根据清单报价。那么,在工程量清单计价模式下,业主则其相应承

担工程量清单“量”的风险。

(2)采用无标底招标方式时,如果由于设计阶段的造价控制不理想,或

是出现几个投标人恶意围标的情况,将会发生投标报价普遍偏高,中标价

格高于合理水平;基准价未能准确反映业主对造价的预期等风险,甚至造

成工程招标流标,需重新进行招标。

(3)在工程量清单计价下的“最低价中标”,其在评标时不但应审核

总价,还要审核每一项单价,而目前我国市场体制尚不完备的现阶段,在某

些地区和城市在制定