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混凝土销售中介服务费管理办法(暂行)

华新混凝土骨料事业管理部文件

华砼骨〔2009〕22号

关于印发《混凝土销售中介服务费

管理办法(暂行)》的通知

各单位:

《混凝土销售中介服务费管理办法(暂行)》已经相关部门会签，主管

副总裁批准，现予以印发，请遵照执行。

二??九年四月一日

混凝土销售中介服务费管理办法(暂行)

(内部规定，严禁外传)

一、总则

第一条为了促进商品混凝土的销售，保证投标中标，确保供货份额和资金安全，针对混凝土销售的特殊环境和特点，公司以混凝土销售中介服务费(以下简称中介费)的方式对客户或中介人给予的报酬。因该类报酬涉及公司营销秘密，特制订本暂行办法予以规范。

第二条中介费适用范畴:保证中标、扩大销售量、确保资金安全、确保供货份额。

第三条中介方的释义:能促进公司商品混凝土的销售，保证中标，确保供货份额和资金安全的单位或个人。中介方可以是贸易公司、自然人，也可以是业主单位或施工单位的关键人。

第四条混凝土骨料事业部营销管理部是中介费的主管部门。

二、中介费的标准

第五条中介费的支付标准

(一)中介方仅负责公司中标、签约，在公司收到当期全部混凝土款后，中介费的支付上限不超过5元/方。

(二)中介方不仅负责公司中标、签约，而且负责确保供货份额并促进混凝土销量的，在公司收到当期全部混凝土款后，中介费的支付上限不超过10元/方。

(三)中介方保证该项目严格按合同回款，并向我公司抵押履约保证金的，在公司收到当期全部混凝土款后，中介费的支付上限不超过15元/方。

(四)中介方保证该项目预付款操作的，公司在每月25日结算后，中介费的支付上限不超过20元/方。

第六条中介费的扣款标准

(一)如混凝土需方拖欠混凝土货款，中介方又未履行相对应的义务，甲方有权酌情扣减拖欠款部分相应的中介费用。

(二)如混凝土需方拖欠混凝土货款达三个月，甲方有权扣减拖欠款部分相应中介费用的一半，若需方继续拖欠，每延期一个月，甲方有权按月扣减剩余中介费1元/方，直至扣完。

(三)一旦公司提起欠款诉讼，则公司不再支付诉讼标的部分对应的中介费。

第七条中介费的例外决策

在特殊情况下，经总经理或总经理以上的领导批准，销售部可适度从宽执行中介费的标准。

三、中介费发票的出具及中介费的组成

第八条根据中介费额度来确定发票的出具方式。

(一)当中介费小于5元/方时，由销售部选择与我公司有运输协议的承运单位代开发票，该合同的中介费应从相关承运单位运费中核定提取，代理费支付

由销售部与财务部相互监督管理。同时，销售部还需配以运费调整的相关的说明留财务存档(如绕行，路不好走等因素)。

中介方实得金额,中介费合同金额,承运单位代开相应中介费的税额(按6.65%计税)。

(二)当中介费大于5元/方时，由销售部指定一家与我公司有租车或租泵协议的单位，以租车、租泵的名义开具相关发票，财务以租车、租泵的费用列支，该合同的代理费直接由我公司支付，销售部及财务部做好中介费支付记录。

代开发票金额,中介方实得金额(中介费合同金额,代理费虚增销售收入所涉税款(税率6.12%),租车、租泵发票所涉税额(税率6.65,))，租车、租泵发票所涉税额(税率6.65,)。

四、中介费的评审

按照合同评审程序对购销合同进行评审时，随附《混凝土销售中介第九条

服务费评审表》(见附件1)和相关报告(说明中介费的支付原因、发票开具单位及详细的操作方法等)，评审表由销售部经办业务员填写，站长签署意见，营销管理部审核并传递给财务副总和总经理审定，报主管副总裁评审同意后执行。

第十条中介费评审通过后，销售部必须与中介方签订中介合同(见附件2)，约定中介方的权利和义务，中介方履行义务后按规定支付合同的约定中介费。中介合同原件应及时传递给营销管理部存档，销售部内业综合管理员负责将中介合同复印件传递给站内财务部，以便办理相关支付手续。

第十一条根据评审通过《混凝土销售中介服务费评审表》的中介费额度标准，销售部业务员按规定与相关单位签订一份运输合同补充协议或租车、租泵补充协议(见附件3)，合同补充协议运输单位不留存。

五、中介费的管理及支付程序

第十二条销售部内业综合管理员每月1日前对签订的每个应付中介费合同进行清理，按中介合同和购销合同履行情况列出合同实际结算量、预提中介服务费额度以及实际应支付中介服务费额度，分别填写“中介费相关明细表”(见附件4，该表系内部商业机密，不对外公开)传递给财务部。各承运单位到财务部结算运费时，财务部会计和销售部内业管理员督促各承运单位将销售中介费付清并记录在《运输方中介费支付明细表》(见附表)中。

第十三条收到销售代理费时，销售部内业管理员按所收金额填制收款单，收款单上应注明