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办公地点租赁合约

合同编号：__________

办公地点租赁合约

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________________

1.1.2出租方地址：________________

1.1.3联系人姓名：________________

1.1.4联系人电话：________________

1.1.5联系人邮箱：________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________________

1.2.2承租方地址：________________

1.2.3联系人姓名：________________

1.2.4联系人电话：________________

1.2.5联系人邮箱：________________

第二章：租赁办公地点及用途

2.1办公地点

2.1.1办公地点地址：________________

2.1.2办公地点面积：________________

2.2用途

2.2.1承租方将租赁的办公地点用于以下合法商业活动：________________

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁开始日期：________________

3.1.2租赁结束日期：________________

3.2租金及支付方式

3.2.1租金金额：________________

3.2.2租金支付周期：________________

3.2.3租金支付方式：________________

3.2.4租金逾期滞纳金：________________

第四章：租赁物的维护与修缮

4.1维护责任

4.1.1出租方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。

4.1.2承租方应合理使用并妥善维护租赁物，保持租赁物的原状。

4.2修缮责任

4.2.1出租方应及时修缮租赁物，确保其正常使用。

4.2.2承租方因使用不当导致的损坏，应承担修缮费用。

第五章：违约责任与争议解决

5.1违约责任

5.1.1若出租方违反合同约定，应向承租方支付违约金，并承担由此造成的损失。

5.1.2若承租方违反合同约定，应向出租方支付违约金，并承担由此造成的损失。

5.2争议解决

5.2.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

5.2.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

第六章：租赁物的使用与变更

6.1使用范围

6.1.1承租方应在租赁物内进行约定的商业活动，不得用于其他用途。

6.1.2未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物全部或部分转租、转让或与他人共用。

6.2使用要求

6.2.1承租方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法活动。

6.2.2承租方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。

6.3变更使用

6.3.1如承租方需变更租赁物的使用用途，应提前向出租方提出申请。

6.3.2出租方有权根据实际情况决定是否同意变更，并可能要求承租方支付相应的费用。

第七章：保险责任

7.1出租方保险

7.1.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

7.1.2出租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助承租方处理保险理赔事宜。

7.2承租方保险

7.2.1承租方应购买租赁期间的商业综合保险，包括但不限于盗窃、水暖故障、火灾等。

7.2.2承租方应在保险事故发生后及时通知保险公司，并协助出租方处理保险理赔事宜。

第八章：租赁物的退还

8.1退还条件

8.1.1承租方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁物完好无损地退还给出租方。

8.1.2承租方应清空租赁物内的所有物品，并将租赁物恢复至交付时的状态。

8.2退还检查

8.2.1出租方应在承租方退还租赁物时进行现场检查。

8.2.2如发现租赁物有损坏或不符合退还条件的情况，承租方应负责修复或赔偿。

第九章：不可抗力

9.1不可抗力事件

9.1.1不可抗力是指双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、罢工、政府行为等。

9.2不可抗力的影响

9.2.1如因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用，出租方应相应减少租金。

9.2.2如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方均有权提前终止合同。

第十章：合同的变更与终止

10.1合同的变更

10.1.1双方同意，合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

10.1.2如双方就合同变更达成一致，应签订书面变更协议，作为原合同的补充。

10.2合同的终止

10.2.1双方同意，合同的提前终止应书面通知对方，