物业管理员工作协议.docxVIP

物业管理员工作协议

合同编号：__________

物业管理员工作协议

第一章：合同双方基本信息

1.1甲乙双方基本信息

甲方（物业管理方）：

名称：__________

地址：__________

联系方式：__________

法定代表人：__________

乙方（物业管理员）：

姓名：__________

身份证号：__________

住址：__________

联系方式：__________

第二章：合同期限

2.1合同开始日期：本合同自双方签字之日起生效。

2.2合同结束日期：本合同有效期为__________年，自合同开始日期起计算。

第三章：工作内容与职责

3.1乙方工作内容：

物业管理员的主要工作内容包括但不限于：

1）物业日常巡查；

2）物业设施设备的维护与管理；

3）物业环境的管理与维护；

4）物业投诉的处理；

5）物业费用的催收；

6）其他与物业管理相关的工作。

3.2乙方职责：

1）按照甲方的要求，完成物业管理员的各项工作；

2）遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理；

3）保护甲方的财产安全，预防并减少甲方财产损失；

4）对物业管理中出现的问题，及时向甲方汇报并寻求解决方案；

5）对物业管理中的突发事件，及时进行处理并报告甲方。

第四章：工作时间和休息休假

4.1工作时间：

乙方的工作时间按照国家规定的工作时间执行，具体工作时间由甲方根据工作需要进行安排。

4.2休息休假：

乙方享有国家规定的法定节假日和年假，具体休息休假时间按照甲方规定执行。

第五章：劳动报酬

5.1劳动报酬：

乙方的劳动报酬由基本工资、绩效工资和奖金组成，具体金额由双方协商确定。

5.2支付方式：

甲方按月支付乙方的劳动报酬，支付时间为每月的__________日。

5.3乙方在合同期内，享有国家规定的各项社会保险和福利待遇。

第六章：保密条款

6.1保密义务

乙方在合同期间及合同终止后，对甲方的商业秘密、客户信息、运营数据等一切与甲方业务相关的保密信息负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露、传播或使用上述保密信息。

6.2保密期限

乙方的保密义务自本合同生效之日起生效，至本合同终止或甲方书面通知乙方解除保密义务之日止。

6.3违约责任

乙方违反本合同保密条款的，应当承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并承担甲方因追究乙方的违约责任而发生的合理费用。

第七章：知识产权

7.1知识产权归属

乙方在履行本合同过程中产生的所有知识产权（包括但不限于著作权、专利权、商标权等）归甲方所有。乙方应当协助甲方办理相关知识产权的登记、注册手续。

7.2使用许可

甲方授权乙方在履行本合同过程中使用甲方的商标、商号、标识等，但乙方不得将其用于任何非合同目的。

7.3知识产权保护

乙方应当尊重并保护甲方的知识产权，对任何侵犯甲方知识产权的行为，乙方应当立即通知甲方，并协助甲方采取必要的法律行动。

第八章：违约责任

8.1甲方违约

甲方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求甲方在合理期限内履行。逾期仍未履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方在合理期限内履行。逾期仍未履行的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3违约赔偿

任何一方违反本合同的约定，导致对方遭受损失的，违约方应当赔偿对方的损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。

第九章：争议解决

9.1协商解决

双方因本合同的履行发生争议的，应当首先通过友好协商解决。

9.2仲裁

如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

9.3诉讼费用

诉讼过程中产生的诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。

第十章：其他条款

10.1合同的变更

本合同的变更、补充均需书面形式，并经双方签署生效。

10.2合同的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的任何权利义务转让给第三方。

10.3合同的解除

双方协商一致，可以解除本合同。根据本合同约定或法律规定，任何一方均有权解除本合同。

10.4合同的效力

本合同自双方签署之日起生效。合同的终止、解除不影响双方在本合同项下的权利义务的继续履行。

10.5合同的完整性

本合同构成双方之间关于物业管理员工作的全部协议，取代了双方之前所有的口头或书面协议。

10.6法律适用

本合同的解释、适用均适用中华人民共和国法律。

第十一章：培训与职业发展

11.1培训

甲方应当为乙方提供必要的岗位培训，使其能够胜任物业管理员的工作。培训内容应包括但不限于物业管理知识、客户服务技能、安全防范措施等。

11.2职业发展

甲方鼓励乙方参加职业培训和进修，以提