修车厂租赁合同.docxVIP

修车厂租赁合同

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

第二章：租赁物及租赁期限

2.1租赁物

2.1.1租赁物为位于____________________的修车厂，包括但不限于土地、房屋、设备等。

2.1.2租赁物的用途为____________________。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第三章：租金及支付方式

3.1租金标准

3.1.1租金为每月人民币____元整。

3.1.2租金每年调整一次，调整幅度不超过上一年度全国居民消费价格指数的涨幅。

3.2租金支付方式

3.2.1承租方应于每月____日前将当月租金支付给出租方。

3.2.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期租金万分之五的违约金。

第四章：维修及保养

4.1维修责任

4.1.1出租方负责租赁物的维修，确保租赁物符合约定的用途。

4.1.2承租方应及时通知出租方租赁物出现的故障或损坏。

4.2保养责任

4.2.1承租方负责租赁物的日常保养，保持租赁物的整洁和完好。

4.2.2出租方有权对租赁物的保养情况进行检查，如发现承租方未妥善保养租赁物，出租方有权要求承租方整改。

第五章：保险

5.1出租方应购买租赁物的财产保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。

5.2承租方应购买租赁物的责任保险，保险金额应不低于人民币____元整。

5.3双方应确保保险期间与租赁期限一致。如有保险事故，双方应及时通知对方，并按保险公司的要求办理索赔手续。

第六章：使用及转租

6.1使用范围

6.1.1承租方应在租赁物范围内进行合法经营活动，不得从事违法活动。

6.1.2承租方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如有损坏，应负责修复或赔偿。

6.2转租

6.2.1承租方不得将租赁物全部或部分转租给第三方，除非得到出租方的书面同意。

6.2.2出租方同意转租的，转租期限不得超过原租赁期限，转租方应承担原租赁合同中承租方的权利和义务。

第七章：违约及解除

7.1违约责任

7.1.1双方应严格履行合同，如一方违约，应承担违约责任。

7.1.2出租方违约的，应退还已收租金，并赔偿承租方因此造成的损失。

7.1.3承租方违约的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

7.2合同解除

7.2.1在租赁期限内，如一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方，经双方协商一致，可以解除合同。

7.2.2出租方有权解除合同，如承租方逾期支付租金超过____日，经催告仍不支付的。

7.2.3承租方有权解除合同，如出租方未按约定维修租赁物，影响承租方正常使用的。

第八章：变更与转让

8.1合同变更

8.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。

8.1.2变更协议与原合同具有同等法律效力。

8.2合同转让

8.2.1出租方转让租赁物的，应通知承租方，并保证租赁物符合原租赁合同约定的用途。

8.2.2承租方转让租赁权的，应得到出租方的书面同意，并办理相关手续。

第九章：争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。

第十章：其他约定

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.3双方确认，本合同签订地为____，本合同适用中华人民共和国法律。

10.4双方应遵守国家法律法规，如有法律法规变化，本合同相关条款应作相应调整。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方同意，在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。

11.1.2保密信息的范围包括但不限于：与租赁物相关的技术资料、经营策略、客户信息、财务数据等。

11.2保密期限

11.2.1保密义务自本合同生效之日起生效，至本合同终止或履行完