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社会科学研究公寓租赁

合同编号：__________

第一章：合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系方式：____________________

1.1.4出租方代表：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方联系方式：____________________

1.2.4承租方代表：____________________

第二章：租赁物基本情况

2.1租赁物位置

2.1.1租赁公寓位于社会科学研究公寓楼第____层，房号为____。

2.2租赁物面积

2.2.1租赁公寓的面积为____平方米。

2.3租赁物设施

2.3.1租赁公寓内设有床、书桌、衣柜等基本家具。

2.3.2公寓楼内设有公共厨房、卫生间、洗衣机等设施。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金及支付方式

3.2.1租金为每月____元，每季度支付一次。

3.2.2承租方应在每季度最后一个月的25日前将租金支付给出租方。

第四章：维修及保养

4.1出租方维修责任

4.1.1出租方应确保租赁公寓及其设施处于正常使用状态。

4.1.2出租方应在接到承租方通知后____个工作日内对租赁公寓进行维修。

4.2承租方保养责任

4.2.1承租方应合理使用租赁公寓及其设施，保持室内整洁。

4.2.2承租方不得擅自改变租赁公寓的结构和设施。

第五章：违约责任

5.1出租方违约

5.1.1出租方违反合同规定，导致承租方无法正常使用租赁公寓，应承担违约责任。

5.1.2出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。

5.2承租方违约

5.2.1承租方违反合同规定，导致租赁公寓损坏或出租方权益受损，应承担违约责任。

5.2.2承租方应赔偿出租方因此遭受的损失。

（注：以上仅为合同的第一章至第五章，后续章节将根据需求进行撰写。）

第六章：使用与维护

6.1使用范围

6.1.1承租方仅可将租赁公寓用于居住和个人研究目的。

6.1.2承租方不得将租赁公寓用于商业、非法或任何可能干扰其他居民的活动。

6.2维护责任

6.2.1承租方应保持租赁公寓内部环境整洁，定期清洁和维护设施。

6.2.2承租方应及时报告任何设施故障或损坏，并配合出租方的维修工作。

第七章：保险

7.1出租方保险

7.1.1出租方应购买并维持有效的房屋保险，覆盖公共区域和建筑结构。

7.1.2出租方对承租方个人财产的损失不负保险责任。

7.2承租方保险

7.2.1承租方应自行购买个人财产保险，以保护个人财产不受损失。

7.2.2承租方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。

第八章：违约与解除

8.1违约行为

8.1.1若任何一方违反合同条款，视为违约。

8.1.2违约方应在收到守约方通知后的五个工作日内纠正违约行为。

8.2解除合同

8.2.1在严重违约的情况下，守约方有权解除合同。

8.2.2解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。

第九章：争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应首先通过友好协商解决任何合同争议。

9.1.2协商过程应保密，且不妨碍双方履行合同的其他条款。

9.2仲裁

9.2.1若协商未果，任何一方可提交至合同签订地法院进行仲裁。

9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十章：附加条款

10.1修改与变更

10.1.1任何对合同的修改或变更必须以书面形式进行，并由双方代表签字确认。

10.1.2口头修改或变更无效，除非以书面形式确认。

10.2通知

10.2.1任何通知或其他通信应通过挂号邮件、快递或电子邮件发送至对方的注册地址或电子邮件地址。

10.2.2通知在发送后的第三个工作日视为已收到。

10.3法律适用

10.3.1本合同受中华人民共和国法律管辖。

10.3.2任何关于合同的解释、适用和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

10.4整体协议

10.4.1本合同构成双方的完整协议，取代所有先前的口头或书面协议。

10.4.2双方确认，除本合同外，不存在任何其他协议或理解，且未签署任何与本合同相冲突的文件。

第十一章：保密条款

11.1保密义务

11.1.1双方同意，在合同期间及合同终止后的一段合理期间内，对与合同有关的所有