五金门市租赁合同模板.docx

五金门市租赁合同模板

合同编号：__________

五金门市租赁合同模板

第一章定义与术语

1.1定义

1.1.1“合同”指甲乙双方就门市租赁事宜所达成的具有法律约束力的协议。

1.1.2“甲方”指甲方全称，即出租方，以下简称“出租方”。

1.1.3“乙方”指乙方全称，即承租方，以下简称“承租方”。

1.1.4“门市”指甲方出租给乙方的位于具体地址的五金门市，以下简称“租赁门市”。

第二章租赁物与用途

2.1租赁物

2.1.1甲方同意将租赁门市出租给乙方，并保证租赁门市符合相关法律法规及安全标准。

2.1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁门市，并按照本合同约定用途使用。

2.2用途

2.2.1乙方租赁门市仅用于五金商品的经营，不得用于其他用途。

2.2.2乙方在使用租赁门市过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自合同签订之日起计算，共计____年。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请。

3.2租金

3.2.1乙方应按照双方约定的租金标准向甲方支付租金。

3.2.2租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付____元。

第四章维修与保养

4.1维修

4.1.1甲方负责租赁门市的维修，确保租赁门市及附属设施处于正常使用状态。

4.1.2乙方在租赁期间应爱护租赁门市及附属设施，如因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。

4.2保养

4.2.1乙方负责租赁门市的日常保养，保持租赁门市整洁、卫生。

4.2.2甲方有权对乙方租赁门市进行定期检查，乙方应予以配合。

第五章违约责任

5.1甲方违约

5.1.1如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁门市，甲方应承担违约责任。

5.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金、经营损失等。

5.2乙方违约

5.2.1如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方纠正违约行为，并承担违约责任。

5.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金、维修费用等。

（未完待续）

第六章保险责任

6.1甲方保险

6.1.1甲方应购买租赁门市财产保险，保险金额应足以覆盖租赁门市及附属设施的价值。

6.1.2保险费用由甲方承担，保险期限应不短于租赁期限。

6.2乙方保险

6.2.1乙方应购买经营过程中的相关保险，包括但不限于公众责任保险、产品责任保险等。

6.2.2乙方应确保保险的有效性，并在保险到期前续保。

第七章转租与转让

7.1转租

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁门市全部或部分转租给第三方。

7.1.2如乙方需转租，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订转租协议。

7.2转让

7.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

7.2.2如乙方需转让，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订转让协议。

第八章合同变更与解除

8.1变更

8.1.1双方同意，合同的变更应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.1.2如双方就合同变更达成一致，应签订变更协议，作为本合同的补充。

8.2解除

8.2.1在租赁期限内，如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

8.2.2双方同意，合同解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第九章争议解决

9.1协商解决

9.1.1双方应首先通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁门市所在地的人民法院诉讼解决。

9.2法律适用

9.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2.2双方同意，本合同的条款不应违反法律法规的强制性规定。

第十章附属条款

10.1通知

10.1.1双方同意，本合同项下的任何通知应以书面形式送达对方。

10.1.2通知送达应以邮戳日期为准，或以电子邮件发送日期为准。

10.2不可抗力

10.2.1双方同意，如因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。

10.2.2双方应协商确定不可抗力事件对合同履行的影响，并根据情况调整合同条款。

10.3合同完整性与可分割性

10.3.1本合同是