宅基地分割协议书.docVIP

?合同编号：__________

宅基地分割协议书

甲方（分割方）：________________

身份证号：________________

乙方（接受方）：________________

身份证号：________________

一、分割范围及面积

1.1甲方同意将该宅基地分割为两个部分，分割后的具体面积和界限如下：

（1）分割部分一：面积为____平方米，界限为____；

（2）分割部分二：面积为____平方米，界限为____。

1.2乙方接受甲方的分割方案，并同意按照本协议约定的条款使用和经营分割后的宅基地。

二、分割价格及支付方式

2.1乙方应向甲方支付分割后的宅基地使用权价款共计人民币____元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述价款。支付方式为____（银行转账/现金支付），如需开具发票，乙方应提前通知甲方。

三、权利与义务

3.1甲方承诺对分割后的宅基地享有完整的所有权，保证该宅基地不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。

3.2乙方自分割之日起，享有该分割部分宅基地的使用权，并应遵守国家法律法规关于土地使用的相关规定，合法使用和经营该土地。

3.3乙方在分割后的宅基地上进行建设时，应按照规划部门的要求进行，确保建设项目的合法合规。

3.4本协议签订后，甲方应协助乙方办理相关土地使用权变更手续，包括但不限于土地使用权登记、产权证书发放等。

四、争议解决

4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（分割方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（接受方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

附件：

1.宅基地所有权证明文件

2.宅基地分割方案及界址图

3.其他与本协议有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

宅基地分割协议书

甲方（分割方）：________________

身份证号：________________

乙方（接受方）：________________

身份证号：________________

丙方（第三方监督方）：________________

身份证号：________________

一、第三方主体权益与义务

1.1丙方作为第三方监督方，对甲方分割宅基地的过程进行监督，确保分割过程的公正、公平和公开。

1.2丙方有权对分割方案的合理性和合法性进行审查，并提出意见和建议。

1.3丙方应保密协议内容，未经甲方同意，不得向任何第三方披露协议内容。

二、甲方权益保障

2.1甲方同意将该宅基地分割为两个部分，分割后的具体面积和界限如下：

（1）分割部分一：面积为____平方米，界限为____；

（2）分割部分二：面积为____平方米，界限为____。

2.2甲方保留对分割后宅基地的所有权，并保证该宅基地不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等权利限制。

2.3甲方有权要求乙方按照约定支付分割后的宅基地使用权价款。

2.4甲方有权要求乙方遵守国家法律法规关于土地使用的相关规定，合法使用和经营分割后的宅基地。

2.5甲方有权要求乙方在分割后的宅基地上进行建设时，按照规划部门的要求进行，确保建设项目的合法合规。

2.6甲方有权要求丙方作为第三方监督方，确保分割过程的公正、公平和公开。

三、乙方权益与义务

3.1乙方接受甲方的分割方案，并同意按照本协议约定的条款使用和经营分割后的宅基地。

3.2乙方应向甲方支付分割后的宅基地使用权价款共计人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.3乙方同意在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付上述价款。支付方式为____（银行转账/现金支付），如需开具发票，乙方应提前通知甲方。

3.4乙方在分割后的宅基地上进行建设时，应按照规划部门的要求进行，确保建设项目的合法合规。

四、违约及限制条款

4.1乙方未按照约定支付分割后的宅基地使用权价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

4.2乙方在分割后的宅基地上进行建设时，违反国家法律法规关于土地使用的相关规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.3丙方未履行第三方监督职责的，甲方有权要求