关于馆舍租赁合同.docVIP

?合同编号：_______

关于馆舍租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁馆舍基本信息

1.1甲方出租的馆舍位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的馆舍用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将馆舍及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。

5.2在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面协议解除，并根据实际租赁期限比例计算乙方应支付的租金及押金。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签字）：__________代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件：

1.馆舍所有权证明文件

2.乙方经营范围及资质证明文件

3.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

关于馆舍租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

一、租赁馆舍基本信息

1.1甲方出租的馆舍位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的馆舍用途为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、第三方监管方的责权利

4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合法、合理使用馆舍。

4.2丙方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，乙方应予以配合。

4.3丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方立即改正，乙方应在规定时间内按照丙方的要求进行整改。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离馆舍，同时乙方应支付应付租金的滞纳金。

5.2乙方如未按照合同约定使用馆舍，甲方有权要求乙方改正，乙方应在规定时间内按照甲方的要求进行整改。如乙方拒不改正，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离馆舍。

5.3乙方在租赁期限内不得将馆舍转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离馆舍。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照合同约定使用馆舍。

6.2甲方有权在租赁期限内对馆舍进行维修、保养，但应提前通知乙方，尽量减少对乙方经营的影响。

6.3甲方在租赁期限内不得随意终止合同，如甲方因特殊原因需提前终止合同，应支付乙方相应的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过