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?第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]
二手房转让买卖合同范本
合同双方：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于[地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。
1.2甲方应当保证其对房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。
第二条房屋转让价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付房屋购买价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。
2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后[时间]日内，将房屋及附属设施无偿移交给乙方。
3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由[甲方/乙方]承担。
第四条税费
4.1双方同意，本次房屋转让所涉及的税费（包括但不限于契税、印花税等）由[甲方/乙方]承担。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的[比例]%。
5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的[比例]%。
第六条争议解决
6.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：[甲方名称]
乙方（买方）：[乙方名称]
签订日期：[日期]
附件：
1.房屋所有权证原件及复印件
2.房屋附属设施清单
3.房屋买卖合同相关法律法规
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
二手房转让买卖合同范本
合同双方：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于[地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。
1.2甲方保证对房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。
第二条房屋转让价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付房屋购买价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。
2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后[时间]日内，将房屋及附属设施无偿移交给乙方。
3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。
第四条第三方服务内容
4.1丙方作为第三方服务提供商，负责为甲方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源核验、交易手续代办、资金监管等。
4.2丙方应保证其服务的合法性、专业性和安全性，确保甲方和乙方的权益得到保障。
第五条甲方权益保障
5.1乙方同意，若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的[比例]%。
5.2乙方同意，若乙方未按照本合同约定的时间和方式履行合同义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款总额的[比例]%。
5.3甲方同意，若丙方未按照约定提供服务或者存在过错，导致甲方权益受损的，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。
第六条乙方的限制性条款
6.1乙方在本合同签订后，不得以任何理由要求降低购房价格。
6.2乙方在本合同签订后，不得以任何理由拒绝履行合同义务。
第七条争议解决
7.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（卖方）：[甲方名称]
乙方（买方）：[乙方名称]
丙方（第三方服务提供商）：[丙方名称]
签订日期：[日期]
附件：
1.房屋所有权证原件及复印件
2.房屋附属设施清单
3.房屋买卖合同相关法律法规
第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导
二手房转让买卖合同范本
合同双方：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出售的房屋位于[地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。
1.2甲方保证对房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。
第二条房屋转让价格及支付方式
2.1乙方向甲方支付房屋购买价款为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）。
2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订后[时间]日内，将房屋及附属设施无偿移交给乙方。
3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担。
第四条第三方金融服务内容
4.1丙方作为第三方
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