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房地产市场回顾1政策回顾政府连续出台调控政策，收紧了房地产市场的信贷政策市场准入政策等，但同时也刺激了市场需求2土地市场开发商资金紧张，市场需求疲软导致销售遇阻3新房市场一手市场供需失衡，中介房源难以售罄4二手市场交易量超过预期，但也反映出供求关系失衡的问题5商业市场供应持续减少，导致竞争压力增大，市场氛围较为清淡6房地产周期规律供需结构经济环境政策导向等因素共同作用导致房地产市场波动周期较长时间7主因分析主要影响房地产市
2023市场回顾
1.1政策回顾：层层递进，一线城市齐松绑
1.2土地市场：减量提质，地王纪彔刷新
1.3新房市场：虎头蛇尾，新政刺激有限
1.4二手房市场：成交超10万宗，走出低谷
1.5商业市场：供应连年缩减，成交谷底下行
1.1调控政策
3
1.1.1房地产周期觃律：内外部环境的变化使得房地产仍短周期进入中长期波动
近20年我国房地产市场波动周期仍3年短周期
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