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工程维修员岗位职责

强电维修工

直接上级：电力维修主管

1、听从主管的工作安排。

2、严格执行安全制度，并按操作规范进行操作。

3、做好酒店高、低压配电间和变压器间配电设备的维修保养工作，确保正常供电。

4、做好动力、照明等电气设备的维修保养工作，保证电气设备的照明灯具等的正

常使用。

5、各项电气工作要严格做到：装得安全，用得正确，修得及时，拆得彻底。

6、负责定期检查移动及半移动电具的安全绝缘用具每半年进行一次耐压试验。

7、认真做好值班工作日记和设备运行记录。

直接上级：电力维修主管

1、听从主管的工作安排。

3、经常巡视、检查设备运行状况，配合和协助使用部门做好日常管理和清洁保养

工作，做好正确使用。

4、做好各类备品、备件和各种维修器具的保管和保养工作，合理使用各种物料和

零配件，并及时做好耗用报帐工作。

直接上级：电力维修主管

1、听从主管的工作安排。

2、负责检查电梯门的开关是否平稳及有无异常声音，以及安全门档是否运行正常。

3、负责检查电梯的起、停及运行有否异常现象，各种电器设备有否损坏。

4、负责检查电梯轿厢内客人使用之紧急装置（对话机、紧急灯、警钟等）有否损

坏，各按钮动作是否正常及确实有效。

5、负责电梯到楼层面时轿厢与候机厅的地面是否有很大差距（高低不平）现象。

6、要认真执行电梯安全运行管理规定，加强巡视，并做好记录，督促检查维修保

养质量。

一、负责中心电力系统、电梯、冷暖空调系统、冷热水系统及锅炉蒸汽系统、弱电

系统的正常运转。

二、负责中心水暖设备、厨房食堂机械、洗涤设备、排气设备的维修、保养和故障

检修。

三、负责中心内楼宇维修和室内装修设施、傢具、门锁的维修、维护工作。

四、负责中心灯饰、灯具的维修、维护工作。

五、负责中心演歌台、KTV包厢音响的使用、修理及调试工作。

七、负责中心游泳池、热水池的启停，桑拿、蒸汽的维修、维护工作。

八、负责中心电视系统的接收、播放及维修、维护工作和。

九、负责中心的消防、烟感、闭路监视的监护、维修维护工作。

十、负责油料的储存和发放及其设备的维修保养。

十一、负责组织实施中心改造工程。

一、执行总经理、副总经理的指示，并直接对其负责。

二、对工程部人员和设备管辖和调配，切实保障动力设备的安全运行与装修设施的

完好。

三、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属严格执行岗位职责制、操作规

程及设备检修、保养制度。

四、深入现场掌握人员和设备状况，坚持每一天作如下检查：

（1）审核运行报表，掌握能耗规律，发现异常分析原因及时采取整改措施。

（2）审阅各系统运行监测数据，发现偏差及时修正。

（3）现场巡查下属岗位纪律及工作善，了解员工思想，发现不良倾向及时纠正。

（4）现场巡查重点设备运行技术状况，发现隐患及时人员消除；发现影响营业的

重大故障，立即组织人员尽快处理。

（5）现场检查重要维修工程及增改工程的工作质量与进度，发现问题尽快处理。

五、统筹工作安排与人力调配，检查执行状况。

六、组织制定设备更新、改造工程计划，重大维修保养计划，备件购进计划，并组

织实施。

七、根据中心实际使用状况，不断改善原设设计缺陷，进行技术改造，使设备性能

日臻完善。

一、基本要求

要求具有机电工程专业大学本科毕业学历或同等文化程度和工程师以上技术职称、

有从事机电设备技术的管理工作和物业管理工作多年以上的经历。最佳年龄35，

55周岁。

二、工作职责：

1、负责学校后勤物业管理范围内的房屋建筑、公共设施、机电设备的技术管理和

维修工作的实施、技术指导和检查。

2、拟定新接楼宇和工程项目的验收交接实施方案和计划，组织参与新接楼宇的验

收交接工作。

3、参与新建楼宇和工程项目初步设计方案的讨论及论证。

4、指导编制和审核工程维修部门的月、季度、年度工作计划，以及设备维修、备

品、备件及材料计划。

5、编制工程维修重要的规章制度、技术文件和维修规范等文件。审核维修作业指

导书。

6、制定月度能耗平衡表，监督能源的`使用。节约用能，开源节流。

7、参与发生的重大人员及设备事故的调查分析及处理工作。

8、组织参与新接机电设备的运行和调试及验收工作。

9、组织制定物业工程管理的创优“”计划，并指导组织实施。

10、指导制定工程维修部门各专业技术人员和维修人员的技能培训和考核工作。

组织技术讲座和进行技能培训。

11、对工程维修部门各级维修人员业绩提出考核意见，对新进人员进行严格评审。

12、负责完成领导交办的其它任务。

1、50岁以内，