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2023年建筑工程竣工验收消防备案抽查办理程序

一、背景介绍

建筑工程竣工验收是建设单位将建筑工程全部或者部分告竣

后，组织相关部门按照法定程序对建筑工程的设计、施工、质量

等进行综合核查、检验和鉴定的一系列活动的总称。而消防备案

抽查是指建筑工程完成竣工验收后，消防部门对建筑物进行抽

查，确保其消防设施和消防管理符合相关法规和标准的一项程

序。

二、竣工验收前准备

1.建设单位在完成建筑工程后，向相关部门递交竣工验收申

请，包括建筑设计图纸、工程施工图纸、竣工报告等。

2.相关部门根据申请材料，进行初步审核，并组织相关专业

人员进行实地检查。

三、竣工验收现场检查

1.竣工验收组织专业人员对建筑工程的设计文件、施工过程

和材料等进行综合核查，包括建筑结构、电气设备、给排水系统

等。

2.现场检查过程中，专业人员会对消防设施和管理进行重点

检查，并将检查结果记录在竣工验收报告中。

四、竣工验收报告编制

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1.竣工验收组织单位根据现场检查的情况编制竣工验收报

告，包括建筑工程的总体情况、合格部分和不合格部分的描述、

整改措施等内容。

2.建设单位在收到竣工验收报告后，对不合格部分进行整

改，并向竣工验收组织单位提交整改报告。

五、竣工验收审批

1.竣工验收组织单位根据竣工验收报告和整改报告，进行审

查和评审，并作出验收结论。

2.审批通过后，建筑工程竣工验收申请材料及验收结论报送

相关部门进行审批批准。

六、消防备案抽查通知

1.完成竣工验收审批后，建设单位收到相关消防部门的通

知，告知其将进行消防备案抽查，并要求建设单位提供相关材料

和资料备查。

2.消防部门通知建设单位的时间一般在竣工验收后的一个月

内。

七、消防备案抽查

1.消防部门组织相关人员对建筑物进行抽查，检查建筑物的

消防设施和消防管理情况。

2.抽查过程中，消防部门会对建筑物的灭火器、消防通道、

疏散通道、防火门等进行检查，并检查建筑物消防设施的运行情

况。

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八、消防备案抽查结果处理

1.消防部门将抽查结果记录在消防备案抽查报告中，并向建

设单位出具抽查结果。

2.如果发现不合格项，建设单位需要及时进行整改，并在规

定时间内向消防部门提交整改报告和验收材料。

九、消防备案抽查结果评审

1.消防部门根据整改报告和验收材料，进行评审，并作出抽

查合格或不合格的结论。

2.如果不合格，建设单位需要重新整改，并再次进行消防备

案抽查。

十、最终消防备案

1.在消防备案抽查合格的情况下，消防部门会最终对建筑物

进行消防备案。

2.建设单位需要准备并提交相关的备案材料，包括消防设施

图纸、消防设备安装验收报告等。

以上是2023年建筑工程竣工验收消防备案抽查办理程序的一

般过程和步骤，具体办理程序可能会根据不同地区的法规和标准

有所调整。建筑工程竣工验收和消防备案抽查的目的是确保建筑

物的消防设施和消防管理符合相关法规和标准，保障建筑物的安

全使用。建设单位在办理过程中需要注意按照相关规定提供完整

的申请材料，并配合相关部门的检查和要求。

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