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?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为[填写物业所在建筑或小区名称]的业主，拥有该物业的合法使用权；
鉴于乙方愿意为甲方提供物业管理服务，维护物业的安全、整洁及正常使用；
第一条物业范围及管理内容
1.1乙方管理的物业范围包括：[具体列举物业范围，如：住宅楼、商业区、停车场等]
1.2乙方应提供的物业管理服务内容包括：[具体列举管理服务内容，如：公共区域清洁、绿化维护、设施设备维护、安全保障等]
第二条服务标准
2.1乙方应按照我国相关法律法规及行业标准，提供符合甲方需求的物业管理服务。
2.2乙方应定期对物业进行巡查、维护，确保物业设施设备安全、正常运行。
2.3乙方应及时处理甲方的报修、投诉，确保甲方权益得到保障。
第三条服务期限
3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写具体期限，如：一年]，期满后双方可续签。
3.2乙方应在合同到期前[填写具体时间，如：一个月]内向甲方提出续签意向，双方就续签事宜进行协商。
第四条费用及支付
4.1甲方应按照乙方提供的物业管理服务内容，支付相应的服务费用。
4.2服务费用支付方式为：[填写支付方式，如：按月支付、按季支付等]
4.3甲方应在每期付款日前[填写具体时间，如：十五天]内支付服务费用，逾期未付的，甲方应支付乙方滞纳金。
第五条违约责任
5.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。
5.2乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。
5.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付滞纳金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：[填写具体日期]
附件：
1.物业基本情况说明
2.物业管理服务内容清单
3.服务费用明细表
4.合同签订地等相关法律法规规定的其他文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：[填写具体的合同编号]
地址：[填写甲方地址]
联系方式：[填写甲方联系方式]
地址：[填写监管方地址]
联系方式：[填写监管方联系方式]
地址：[填写乙方地址]
联系方式：[填写乙方联系方式]
鉴于甲方为[填写物业所在建筑或小区名称]的业主，拥有该物业的合法使用权；
鉴于乙方愿意为甲方提供物业管理服务，维护物业的安全、整洁及正常使用；
鉴于监管方作为第三方主体，对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方需求；
第一条物业范围及管理内容
1.1乙方管理的物业范围包括：[具体列举物业范围，如：住宅楼、商业区、停车场等]
1.2乙方应提供的物业管理服务内容包括：[具体列举管理服务内容，如：公共区域清洁、绿化维护、设施设备维护、安全保障等]
第二条甲方权益保障
2.1乙方应按照甲方提供的物业管理服务内容，确保甲方权益得到充分保障。
2.2乙方应定期向甲方报告物业管理服务的进展和成果，接受甲方的监督和检查。
2.3乙方应在本合同签订后[填写具体时间，如：一个月]内向监管方提交物业管理服务计划和执行情况报告。
第三条服务标准与质量监控
3.1乙方应按照我国相关法律法规及行业标准，提供符合甲方需求的物业管理服务。
3.2监管方应对乙方提供的物业管理服务进行定期评估和监督，确保服务质量符合甲方需求。
3.3监管方有权对乙方进行现场检查，并要求乙方提供相关证明材料和文件。
第四条服务期限与续签
4.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写具体期限，如：一年]，期满后双方可续签。
4.2乙方应在合同到期前[填写具体时间，如：一个月]内向甲方提出续签意向，双方就续签事宜进行协商。
第五条费用及支付
5.1甲方应按照乙方提供的物业管理服务内容，支付相应的服务费用。
5.2服务费用支付方式为：[填写支付方式，如：按月支付、按季支付等]
5.3甲方应在每期付款日前[填写具体时间，如：十五天]内支付服务费用，逾期未付的，甲方应支付乙方滞纳金。
第六条违约责任与赔偿
6.1乙方未按约定提供
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