佣金手续费财税处理【精心整编最新会计实务】.pptxVIP

2018年年度会计实操优秀获奖文档首发！佣金手续费财税处理【2018年最新会计实务】【2018年年最新会计实务经验总结，如对您有帮助请打赏！不胜感激！】问：我是房地产企业，在售房过程中有给予中介人的介绍费，这些费用列支时如何处理才能防范税收风险，请老师解答。秦梁红财税工作室解答：首先搞明白，什么是佣金？佣金是指企业在销售业务发生时支付给中间人的报酬，中间人必须是有权从事中介服务的单位或个人，但不包括本企业的职工。其次佣金如何进行会计处理？1、《企业会计制度》规定，企业发生的手续费及佣金支出，在销售（营业）费用中据实列支。因此，手续费佣金计入销售费用，应取得合法有效凭证。2、凭据如何取得？?取得佣金收入的单位，应在收取佣金时开具增值税发票。支付佣金的单位如果取得增值税专用发票，则可以作为增值税进项税额的抵扣凭证。?取得佣金收入的个人，应在收取佣金时开具增值税发票，且只能开具增值税普通发票。取得合法有效凭证列之后是否就能全额税前扣除呢？第三，佣金税前扣除应符合以下条件：一是符合规定的比例。?财税〔2009〕29号规定，企业按与具有合法经营资格中介服务机构或个人所签订服务协议或合同确定的收入金额的5%计算扣除限额；?国税发〔2009〕31号第二十条规定：企业委托境外机构销售开发产品的,其支付境外机构的销售费用(含佣金或手续费)不超过委托销售收入10%的部

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