海江监理规划.doc

厂房五〔a〕、五〔b〕工程

监理规划

上海成耀建筑设计

2017年11月

工程名称：厂房五〔a〕、五〔b〕工程

编制人：

批准人：

地址：嘉定区环城路2222号1310室

联系：邮政编码：201800

一、工程概况

〔一〕工程名称：厂房五〔a〕、五〔b〕工程

〔二〕工程地址：上海嘉定区前曹公路1158号海江园区内

〔三〕建设单位：上海海江投资开展

〔四〕施工单位：上海司律建设工程

〔五〕设计单位：上海三江建筑设计有限责任公司

〔六〕监理单位：上海成耀建筑设计

总监理工程师：顾贵华土建监理工程师赵大其、安装监理工程师

张云龙、平安监理员陈园弟。

〔七〕建筑物功能：工业厂房

〔八〕建筑面积：16000平方米，建筑层次：3层；

〔九〕总投资额：1300万元

〔十〕结构特点：钢筋混凝土框架结构根底形式：预应力管桩独立承台根底

〔十一〕施工时间：2017年11月20日至2019年5月25日

二．监理依据

工程监理合同，业主与承建单位施工合同。

〔二〕业主提交的地质资料、施工图及说明。

〔三〕国家有关建设工程的政策法令和上海市和本地区有关建设工程的政策规定。

〔四〕国家颁发的建设工程监理标准。〔GB50319-2013〕

〔五〕国家颁发现行的建筑工程质量验收标准和上海市及主管部门建筑工程质量有关规定。

〔六〕国家颁发的建筑工程施工质量验收统一标准。〔GB50300-2001〕

〔七〕国务院颁发的建设工程平安生产条例第〔393号〕令。

〔八〕上海市建设和管理委员会沪建建〔2003〕605号“关于实行建设工程平安监理制度的通知”。

〔九〕公司内发的有关监理工作的指导性及操作性的文件。

〔十〕业主指令性文件。

〔十一〕监理有关投标文件。

三．监理效劳内容〔根据监理合同协定的内容〕

〔一〕公司任命并业主认可确定总监理工程师。总监理工程师根据监理合同的要求和工程具体情况，需要配套的总监理工程师代表和各专业配套的有关人员组成该工程的监理组。

〔二〕接受业主提交的有关报建、报监资料，已通过签审的施工设计图纸、地质勘探资料。地上、地下周围环境情况承诺书，业主与总承包单位的施工合同。

〔三〕工程监理组在总监理工程师全面负责下，对该工程进行投资控制、进度控制〔监理合同协定范围〕、质量控制、平安控制。合同资料管理和有关协调工作。与总承包单位共同努力全面完成监理合同约定对业主的各工程标值的承诺。

〔四〕审查总承包单位资质，按施工质量验收统一标准的

〔五〕对施工单位引入的总平面、单位工程定位轴线和标高进行复核，并收到由规划部门验核无误签证后的复印件。

〔六〕全面检查承建单位是否已按批准后的施工组织设计中，对施工总平面布置中的施工设施及施工临时用房，已进场的机械设备水、电、道路、排水等的实施全面验收符合要求。

〔七〕严格审查进场的原材料成品、半成品、工程设备材料、施工设施材料、重要大型的施工机械和器具、电气设备等和规定需要做试验的均按进场原材料验收审批，建立台帐制度和对各类施工试件的报验建立台帐制度执行，不符合要求的不得使用在工程上。

〔八〕根据建设工程监理标准及国家地方和本公司的有关标准、规程、规定及有关文件精神进行正常的监理活动，加强巡视旁站。在过程中发现的各类问题按公司规定的监理工程师通知监督整改，施工单位申报复查制度和监理联系单的编写制度的程序执行，来解决这些平安、质量问题。并及时编写监理日记和聚集各种质量、平安验收记录。

〔九〕对施工质量验收应按该工程的单位〔子单位〕、分部〔子分部〕、分项、检验批的划分方案、隐蔽工程验收方案、重要部位的技术复核方案的程序，按公司规定相对应的各项制度和工作程序进行验收和质量评定。并对重要的规定的子分部、分部、单位〔子单位〕工程编写质量评估报告。

〔十〕检查施工各个阶段的进度情况，并经常对照施工合同工期是否落后，催促施工单位按批准的施工进度方案进行，如发现工期落后，催促施工单位采取措施，监理应把进度情况及时向业主汇报，并做好协调工作。

〔十一〕根据监理合同协定的权限、业主授权范围，尽量做好工程投资控制，对涉及造价的各类监理签证必须由业主委托。凡涉及投资扩大的情况监理严格把关、并及时向业主汇报做好业主的参谋。

〔十二〕对文明施工、平安生产的监控，对进场的各类施工设施、临时建筑、重大机械等使用前进行复验，重大的搭、拆需要专项方案申报，重大危险源监理应进行旁站、监护，监理对平安控制同样要加强巡视旁站做好记录，并催促施工单位做平安交底、监理监督施工单位定期平安大检查制度的执行。

〔十三〕根据工程实际情况，每月召开至少2－4次监理例会，监理例会主要是总结前阶段检验教训，对下阶段工作打算，监理做到事前控制。并通过参与例会单位取