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?合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第一条厂房基本信息
1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2厂房的权属证明文件编号为__________，甲方对该厂房享有合法的出租权。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条租赁用途
4.1乙方租赁厂房用于__________（经营范围），不得擅自改变用途。
4.2乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。
第五条维修责任
5.1租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。
5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。
6.2保险费用由乙方承担。
第七条提前解除合同
7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。
7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。
第八条违约责任
8.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。
8.2甲乙双方应遵守国家的法律法规，如有违法行为，导致合同无法履行，应承担全部责任。
第九条争议解决
9.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________
代表（签名）：__________代表（签名）：__________
签订日期：____年__月__日
附件：
1.厂房所有权证明文件
2.租赁用途经营许可证
3.保险公司保单副本
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
丙方（第三方主体）：__________
第一条厂房及第三方服务基本信息
1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2丙方作为第三方主体，提供厂房租赁相关的咨询服务、市场调研、风险评估等服务。
第二条租赁期限及丙方服务期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2丙方服务期限与租赁期限相同，自合同签订之日起至租赁期满止。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条租赁用途及丙方服务内容
4.1乙方租赁厂房用于__________（经营范围），不得擅自改变用途。
4.2.1协助甲方进行市场调研，提供行业发展趋势分析报告；
4.2.2提供租赁合同相关的法律咨询服务；
4.2.3对乙方经营活动进行风险评估，并提供风险控制建议。
第五条维修责任及丙方责任
5.1租赁期内，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。
5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。
5.3丙方应协助甲方对厂房进行定期检查，并提供维修保养建议。
第六条保险及丙方义务
6.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向保险公司投保厂房及附属设施的保险，并将保险单副本交甲方留存。
6.2保险费用由乙方承担。
6.3丙方应提供保险相关的咨询服务，协助乙方选择合适的保险产品。
第七条提前解除合同、丙方责任及违约金
7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。
7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。
7.3乙方提前解除合同的，应支付甲
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