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?合同编号：__________
合同签署日期：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
甲乙双方经友好协商，就甲方将其商铺转让给乙方事宜，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2商铺的权属清晰，甲方具有完全的处分权。
第二条商铺转让价格
2.1甲乙双方同意，商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。
3.2乙方应自交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。
3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
第四条权利与义务
4.1甲方应保证商铺的权属清晰，不存在任何法律纠纷。
4.2乙方应按期支付转让款项，并承担商铺的运营风险。
4.3双方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款项的____%。
5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
签订日期：__________
附件：
1.商铺所有权证明文件
2.商铺使用权证明文件
3.商铺过户所需相关文件
4.甲方指定收款账户信息
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同签署日期：__________
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（第三方主体）：__________
甲乙丙三方经友好协商，就甲方将其商铺转让给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，达成如下协议：
第一条商铺基本情况
1.1商铺位于__________，建筑面积为__________平方米。
1.2商铺的权属清晰，甲方具有完全的处分权。
第二条商铺转让价格及支付方式
2.1甲乙双方同意，商铺的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款项支付至甲方指定的账户。
2.3丙方作为支付保障，对乙方的支付义务进行监督，确保乙方按期支付转让款项。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺交付给乙方。
3.2乙方应自交付之日起，承担商铺的一切管理和维护责任。
3.3过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
第四条第三方主体丙方的责权利
4.1丙方作为专业的服务机构，应确保乙方的支付义务得到履行，对乙方支付款项的及时性、准确性进行监督。
4.2丙方应协助甲方和乙方完成商铺的过户手续，提供相关咨询服务。
4.3丙方应保密甲乙双方的个人信息和商业信息，不得泄露给第三方。
第五条乙方的违约及限制条款
5.1乙方未按期支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同转让款项的____%。
5.2乙方在商铺转让过程中，不得以任何理由要求减少转让款项。
5.3乙方在商铺转让后，不得以任何理由要求退还转让款项。
第六条甲方的主导权益
6.1甲方在商铺转让过程中，有权要求乙方按期支付转让款项。
6.2甲方在商铺转让过程中，有权要求丙方确保乙方支付款项的及时性、准确性。
6.3甲方在商铺转让后，有权要求乙方承担商铺的管理和维护责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（第三方主体）：__________
签订日期：__________
附件：
1.商铺所有权证明文件
2.商铺使用权证明文件
3.商铺过户所需相关文件
4.甲方指定收款账户信息
5.丙方提供的服务协议
第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到保障，提高交易的安全性。丙方作为专业的服务机构，具
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