房地产项目经纪协议书.docVIP

?合同编号：__________

鉴于委托方拥有位于_______的房地产项目的销售权，为了充分发挥项目的市场潜力，委托方同意授权经纪方作为其在_______地区的独家销售代理，经纪方同意接受委托方的授权，双方本着平等互利的原则，就项目经纪事项达成如下协议：

一、合作项目

1.1项目名称：_______

1.2项目地址：_______

1.3项目类型：_______

1.4项目规模：_______

二、合作范围及期限

2.1经纪方在授权期间内享有在_______地区进行项目销售的权利，未经委托方书面同意，经纪方不得超越授权范围进行销售。

2.2授权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，期满后双方可协商续约。

三、合作内容

3.1经纪方负责在授权范围内进行项目的市场推广、客户开拓、销售执行等工作。

3.2经纪方应按照委托方的要求，制定并执行项目的销售策略，确保项目的销售目标得以实现。

3.3经纪方应严格按照国家相关法律法规进行销售，确保项目的合规性。

四、合作费用

4.1委托方应向经纪方支付佣金，佣金比例为项目总销售收入的_______%。

4.2佣金支付时间为项目销售收入到账后的_______个工作日内。

4.3双方应对合作费用进行保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

五、权利义务

5.1委托方应保证项目的合法性，确保项目不存在任何法律纠纷。

5.2委托方应对经纪方的销售工作进行支持，提供必要的信息和资源。

5.3经纪方应诚实守信，积极开展销售工作，确保项目的顺利推进。

5.4经纪方应对项目的客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：

乙方（经纪方）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.项目宣传资料

2.项目销售策略

3.国家相关法律法规

4.合同签订地人民法院联系方式

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于委托方拥有位于_______的房地产项目的销售权，为了充分发挥项目的市场潜力，委托方同意授权经纪方作为其在_______地区的独家销售代理，经纪方同意接受委托方的授权，同时，委托方引入第三方主体作为项目的战略合作伙伴，以增加项目的竞争力。第三方主体同意参与项目，并按照本协议约定承担相应的责任。双方本着平等互利的原则，就项目经纪事项达成如下协议：

一、合作项目

1.1项目名称：_______

1.2项目地址：_______

1.3项目类型：_______

1.4项目规模：_______

二、合作范围及期限

2.1经纪方在授权期间内享有在_______地区进行项目销售的权利，未经委托方书面同意，经纪方不得超越授权范围进行销售。

2.2授权期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，期满后双方可协商续约。

三、第三方主体的责权利

3.1第三方主体应根据委托方的要求，提供与项目相关的专业服务，包括但不限于市场调研、产品设计、技术支持等。

3.2第三方主体应保证其提供服务的合法性，确保不侵犯任何第三方的合法权益。

3.3第三方主体应对项目的进展情况及时向委托方和经纪方报告，并按照委托方的要求进行调整。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权对乙方的销售工作进行监督和检查，确保乙方的销售活动符合本协议的约定。

4.2甲方有权要求乙方提供项目的销售报告，包括但不限于销售收入、客户信息等。

4.3甲方在授权期限内享有优先购买权，即在项目销售过程中，乙方应优先向甲方提供销售机会。

4.4甲方在授权期限内享有独家销售权，即在项目销售过程中，乙方不得自行销售或授权其他第三方销售。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方应按照甲方的要求，及时整改并纠正违约行为。

5.3乙方在授权期限内不得自行销售或授权其他第三方销售，否则甲方有权解除本协议。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式三份，甲方、乙方和第三方主体各执