招标控制价在编制中-建筑工程部份.pptVIP

建筑工程部分（一）土、石方分部：

1.平整场地如何计算：处理意见：1）大型基坑工程按支护外围上口面积计算；2）有地下室无基坑支护的按地下室外围面积外扩两米计算；其他建筑按定额计价规则计算，并在清单特征中或编制说明中予以说明。2.清单特征描述及组价中土壤类别、弃土运距、挖土运距如何考虑。处理意见：1）土壤类别：应描述为综合，组价时按地勘资料或设计说明（分类别）计算；2）弃土运距：余土外运按补充清单单列清单项目，其中A:项目能明确弃土场的应准确描述运距、组价计算；B:不能明确弃土场的,编制时运距按“5km”描述及组价，同时增加每增减1Km的清单项目，增加描述弃土至政府行政许可的弃土地点。3）土方消纳费不属于建安工程费，该项费用不计入招标控制价，在竣工决算处理。4）弃土方量应按设计文件及相关工程量计算规则土方平衡后确定。5）招标控制价编制时原则上不允许土建土方清单与市政土方清单混用，若必须混用时编制说明中应对交叉的工程内容范围作出界定。3.支撑下挖土、桩间、基础间开挖如何界定处理意见：1）挖土是否需要支撑，根据具体设计要求。2）桩间挖土可以计算、基础间挖土并入基础土方开挖。4.挖土、石，人机的比例分配处理意见：设计文件有明确的按设计文件比例计算，设计文件未明确按计算规则计算。5.借土回填处理意见：1）回填如使用砂、石或其他材料时，按设计文件要求。2）借土回填如使用土壤回填时，（1）定额中所指回填（地坪、基础）均指原场地内50米内的土方回填；（2）外借土方回填:招标控制价编制时组价按土方开挖、运输、回填考虑。运输运距；A：能明确取土场的应准确描述运距、组价计算；B:不能明确取土场的,编制时运距按“5km”描述及组价，同时增加每增减1Km的清单项目。招标控制价编制单位在编制过程中应按经济合理原则向建设单位提出合理化建议。（3）外借土方回填：A：招标控制价编制时其工程量按工程量计算规则考虑土方平衡后计算；B：招标控制价编制时如有明确设计参数的，其外借土方工程量按设计参数计算确认。设计无参数的按土石方计算规则执行；外购土方费用由建设方、施工方确认后在结算中处理。6.淤泥在招标控制价编制时如何考虑处理意见：1）开挖：淤泥应根据地勘资料界定，并单列清单。2）运输：淤泥外运单列清单。结算时按实际施工情况，施工场地条件允许（有干化作业场），则外运按干化后并入余土外运子目处理。如施工场地条件不允许，则执行淤泥外运子目。7.土建工程在招标控制价编制时机械破石如何处理处理意见：借用市政定额液压岩石破碎机破碎岩石子目。8.管道回填土夹石、回填砂如何套用子目处理意见：套用垫层子目9.土石方工程在招标控制价编制时清单工程量如何计算。处理意见：按定额工程量计算规则计算，并在清单特征中或编制说明中对计算规则予以说明。（二）桩与地基基础工程

10.地基基础工程在强夯过程中加入骨料如何计算。处理意见：按强夯子目套用定额、骨料按设计文件确定用量。如在招标控制价编制时无相应设计、则按现场签证并入结算处理。11.打桩机基础需要换填时如何计算。处理意见：按现场签证并入结算处理。12.长螺旋桩机、回旋钻孔桩机进退场套用那个子目较合适。处理意见：1）长螺旋桩机可借用潜水钻孔机子目，场外运输费用及安拆费建议按静力压桩机1600kN考虑；2）回旋钻孔桩机按轨道定额规定执行，费率按分部取费。13.桩基工程中使用泥浆护壁，泥浆工程量如何计算。处理意见：招标控制价编制时泥浆工程量按单桩工程量25%计算，结算时按实际施工情况签证调整用量。外运按泥浆外运单列清单。如施工场地条件允许，则外运按干化后并入余土外运子目处理。14.空桩段土方如何计算处理意见：1）招标控制价编制时不计算。2）结算时如在其土方工程量已计算在土方开挖内，不再计算；如果空桩挖土已经计入桩基础工程的，单桩截面积大于0.3平方米的，在计算基础挖土时，应扣除。15.深搅桩、咬合桩、SMW工法桩、高压旋喷桩止水帷幕如何计算工程量。处理意见：按设计单桩截面乘以长度或单桩长度计算工程量，咬合部分不扣除。16.桩基础使用商砼时，如何套用定额问题。处理意见：套用土建部分相应子目后，人工含量按扣减市政工程定额中相应子目人工含量的43%计算，子目中的机械按综合解答调整，费率不做调整。17.二分册定额说明中描述所有桩均不包含充盈系数，但长螺旋桩子目中含充盈系数问题。处理意见：长螺旋桩子目砼消耗量包含充盈系数，清单描述时或编写工程量清单编制说明时应按定额规定明确充盈砼的计价办法。结算时按现场打桩记录计算，超量混凝土仅计算材料费。18.基坑支护工程的管理费、利润如何计取。处理意见：