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产业园办公建筑的装配式设计
及施工建造
摘要：近几年，国家在大力提倡发展绿色节能的装配式建筑，陕西省发布了《装配式
建筑评价标准》DBJ61/T168-2020来适应装配式市场的发展。新能源新材料科技园项目以
《装配式建筑评价标准》DBJ61/T168-2020为标准进行了装配式深化设计。本文将从该项目
的装配式设计、加工图绘制和施工建造整个环节进行论述。
关键词:装配式、装配率计算
引言：装配式建筑随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成
套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地可实现迅速装配。由于装配式建筑的建造速
度快，而且生产成本较低，迅速在世界各地推广开来。
1、项目概况
新能源新材料科技园位于西安市西安国家民用航天产业基地。南地块规划用
地面积45693.6m2，总建筑面积149449.50m2，其中地上建筑面积为118449.53m2，
地下建筑面积为30999.97m2，10#~17#均为框剪结构。北地块规划用地面积
16402.05m，总建筑面积39540.32m，其中地上建筑面积为24637.99m，地下建
222
筑面积为14902.33m，1#为框剪结构，2#、3#为框架结构。
2
本项目采用的装配式建造技术有预制叠合楼板、内隔墙非砌筑，同时采用高
精度模板施工、全装修、管线分离、绿色建筑二星、平面布置标准化等装配式建
造技术，满足《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》（市政办函〔2021〕
95号）文件要求。
2、计算依据
《西安市装配式建筑范例城市建设工作方案》（市政办函〔2021〕95号）文
件要求，新能源新材料科技园项目为国有企业全额投资的工业建筑重点项目，执
行35%装配率要求，且结构主体得分不低于15分，围护结构部分得分不应低于5
分。陕西省《装配式建筑评价标准》DBJ61/T168-2020（以下简称标准）于2020
年9月1日起实施，该标准由陕西省住房和城乡建设厅与市场监督管理局联合发
布。标准在国标《装配式建筑评价标准》GB/T51129-2017的基础上，结合陕西省
实际情况，对装配式建筑评价及装配率计算有了进一步的说明。其中装配率的计
算表及计算公式如下：
陕西省工程建设标准《装配式建筑评价标准》（DBJ61/T168-2020）第
“4.0.1”条装配率应根据表4.0.1中评价项分值按下式计算：
（4.0.1）
式中：──装配率，大于100%时，取100%；
──主体结构指标实际得分值；
──围护墙和内隔墙指标实际得分值；
──装修和设备管线指标实际得分值；
──评价项目中缺少的评价项分值总和；
──加分项指标实际得分值。
表4.0.1装配率计算评分表
计算
计算项计算要求
分值
应用20～
主体柱35%≤比例≤80%3
预制部件30*
结构、支
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