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租赁合同解除违约的认定与处理

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

一、租赁物及租赁期限

1.1乙方租赁甲方位于__________的房产，具体面积为__________平方米。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3乙方应在租赁期满前__________个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

二、租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，每半年支付一次，支付日期为每半年初的__________日。

2.2乙方应在支付租金的同时，向甲方支付__________元的押金。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、合同的解除

3.1在租赁期限内，任何一方不得提前解除本合同。但甲方有权根据法律规定和本合同约定解除合同。

3.2甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

3.3乙方提前解除合同