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职业培训基地租赁协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁标的及期限

1.1甲方同意将培训基地租赁给乙方使用，乙方同意租赁。

1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币______元整（大写：_______________________元整），按月支付。

2.2乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途及保管

3.1乙方仅将培训基地用于合法的职业培训活动，不得用于其他用途。

3.2乙方应妥善保管培训基地的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第四条维修及保养

4.1甲方负责培训基地的设施设备维修及保养，确保培训基地的正常使用。

4.2乙方应合理使用培训基地的设施设备，发现损坏及时通知甲方进行维修。

第五条保险

5.1乙方应自行办理培训基地的保险，确保培训基地的安全。

5.2乙方应在签订本协议后______日内向甲方提供保险单据。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第七条解除协议

7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方。

7.2甲方解除本协议的，应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。

7.3乙方解除本协议的，应支付甲方违约金人民币______元整（大写：_______________________元整）。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.乙方税务登记证复印件

4.乙方组织机构代码证复印件

5.乙方开户许可证复印件

6.保险单据复印件

7.培训基地使用规划说明书

8.培训基地设施设备清单

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本协议约定时间支付租金的行为。

2.乙方未按约定用途使用培训基地：指乙方将培训基地用于其他非职业培训活动的行为。

3.乙方未妥善保管培训基地设施设备：指乙方未按本协议约定合理使用和维护培训基地设施设备的行为。

4.甲方未按约定履行维修及保养义务：指甲方未按本协议约定对培训基地设施设备进行维修及保养的行为。

5.乙方提前解除协议：指乙方在租赁期限内单方面要求解除本协议的行为。

6.甲方解除协议：指甲方在租赁期限内单方面要求解除本协议的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指本协议中甲方，拥有培训基地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指本协议中乙方，租赁培训基地并进行职业培训活动的一方。

3.租赁期限：指本协议中双方约定的乙方租赁培训基地的时间期限。

4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。

5.违约金：指一方违反本协议约定时，应向另一方支付的违约补偿。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月约定的日期前支付租金，如遇逾期，甲方可以催告乙方支付，并有权依法要求乙方支付滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用培训基地：甲方有权要求乙方立即改正，并可视情况要求乙方支付违约金。

3.乙方未妥善保管培训基地设施设备：甲方有权要求乙方承担维修费用，并可视情况要求乙方支付违约金。

4.甲方未按约定履行维修及保养义务：甲方应承担维修及保养责任，如甲方未履行义务，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

5.乙方提前解除协议：乙方应支付甲方违约金，具体金额可根据协议约定执行。

6.甲方解除协议：甲方应退还乙方已支付的租金（扣除已使用期间的租金）。

五、所有应用场景：

1.甲方为拥有培训基地的法人或其他组织，乙方为需要租赁培训