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2022-2023年房地产估价师之估价原理与方法通关练习试题含答案讲解

单选题（共20题）

1.最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率是（）。

最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率是（）。

A.苏慕斯法则

B.霍夫曼法则

C.四三二一法则

D.哈柏法则

【答案】C

2.某房地产重新购建成本中，建安工程费为4000万元，专业费用为建安工程费的10%，管理费用为建安工程费与专业费用之和的3%，销售费用为重新购建成本的4%，投资利息为240万，房地产开发成本利润率为20%，销售税费为重新购建成本的6%，该房地产的重置价值为（）万元。

某房地产重新购建成本中，建安工程