怎样拟定土地租赁合同.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

一、租赁土地及用途

1.1甲方同意将该土地出租给乙方使用，乙方租用该土地的用途为[具体用途]。

1.2乙方须按照本合同约定的条款和条件使用该土地，并遵守国家相关法律法规。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。

2.2如乙方需延长租赁期限，应于租赁期满前[具体提前通知期限]书面通知甲方，并经甲方同意后签订书面延长协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。

3.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的[具体日期]。

3.3乙方支付租金的方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该土地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在确认无损坏后三十日内退还乙方所支付的押金。

五、合同的变更和解除

5.1本合同一经签订，即具有法律效力。

5.2在租赁期限内，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[具体提前通知期限]书面通知对方，并经对方同意。

5.3除不可抗力等法律规定的因素外，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权要求甲方支付违约金[违约金金额]元，并有权解除本合同。

6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元，并有权解除本合同。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[乙方代表姓名]

签订日期：[合同签订日期]

附件：

1.土地使用权证书

2.租赁土地现状照片

3.其他双方认为需要附加的文件或资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

丙方（第三方监管方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系人：[丙方联系人]

联系电话：[丙方联系电话]

一、第三方监管方的责任和义务

1.1丙方作为第三方监管方，应确保乙方按照本合同约定的条款和条件使用该土地，并遵守国家相关法律法规。

1.2丙方应监督乙方按照约定进行租赁行为，确保甲方的权益不受损害。

1.3丙方应处理租赁过程中出现的任何争议和问题，并及时通知甲方。

二、甲方的主导权益

2.1甲方作为出租方，享有对该土地的所有权和使用权。

2.2甲方有权根据本合同的约定，监督乙方的租赁行为，并要求乙方履行合同义务。

2.3甲方在租赁期限内，有权要求丙方提供对该土地的监管报告，以确保甲方的权益得到保障。

三、乙方的违约及限制条款

3.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金[违约金金额]元，并有权解除本合同。

3.2乙方未按约定使用该土地的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

3.3乙方在租赁期限内，不得将该土地转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元。

4.2乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的[具体日期]。

4.3乙方支付租金的方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

五、押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该土地及附属设施完好无损地归还给甲方，甲方应在确认无损坏后三十日内退还乙方所支付的押金。

六、合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。

6.2在租赁期限内，任何一方要求变更或解除本合同，均应提前[具体提前通知期限]书面通知对方，并经对方同意。

6.3除不可抗力等法律规定的因素外，任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，各方应友好协商解决；