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?第一篇范文：合同编号：[空白处填写合同编号]
商铺租赁合同电子版
合同各方：
甲方（出租方）：[空白处填写甲方全称]
地址：[空白处填写甲方地址]
联系人：[空白处填写甲方联系人姓名]
联系方式：[空白处填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[空白处填写乙方全称]
地址：[空白处填写乙方地址]
联系人：[空白处填写乙方联系人姓名]
联系方式：[空白处填写乙方联系方式]
鉴于甲方是合法的商铺所有者或有权出租商铺的法人或其他组织，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁商铺
1.2乙方租赁的商铺面积为[空白处填写商铺面积]平方米。
1.3乙方租赁商铺的使用性质为[空白处填写使用性质]，必须符合当地法律法规及商铺所在地的规定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[空白处填写租赁期限，如“一年”]，自[空白处填写租赁开始日期]起至[空白处填写租赁结束日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[空白处填写提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[空白处填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[空白处填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[空白处填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。
第四条维修及保养
4.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物符合租赁目的。
4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施、设备操作手册进行操作。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。
第五条合同的变更和解除
5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如要变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。
5.2乙方提前解除合同的，应提前[空白处填写提前通知天数]书面通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第七条争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：[空白处填写签订日期]
附件：
1.商铺平面图
2.设施、设备操作手册
3.相关法律法规及商铺所在地的规定
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
商铺租赁合同电子版
合同各方：
甲方（出租方）：[空白处填写甲方全称]
地址：[空白处填写甲方地址]
联系人：[空白处填写甲方联系人姓名]
联系方式：[空白处填写甲方联系方式]
乙方（承租方）：[空白处填写乙方全称]
地址：[空白处填写乙方地址]
联系人：[空白处填写乙方联系人姓名]
联系方式：[空白处填写乙方联系方式]
丙方（第三方）：[空白处填写丙方全称]
地址：[空白处填写丙方地址]
联系人：[空白处填写丙方联系人姓名]
联系方式：[空白处填写丙方联系方式]
鉴于甲方是合法的商铺所有者或有权出租商铺的法人或其他组织，乙方愿意租赁甲方拥有的商铺，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁商铺及第三方介入
1.2乙方租赁的商铺面积为[空白处填写商铺面积]平方米。
1.3丙方作为独立的第三方，受甲方委托对乙方租赁行为的合规性进行监督，并协助甲方维护合同权益。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为[空白处填写租赁期限，如“一年”]，自[空白处填写租赁开始日期]起至[空白处填写租赁结束日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[空白处填写提前通知天数]书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为[空白处填写租金金额]元/月。
3.2乙方应在每月[空白处填写支付日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[空白处填写逾期支付费用比例]作为滞纳金。
第四条甲方权益保障及第三方职责
4.1甲方权益保障：
（1）甲方对租赁物享有完全的所有权和管理权，乙方租赁期间，甲方有权按照合同约定对租赁物进行必要的维修、保养和
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