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财务报表：编制财务报表的基本要求

为充分发挥财务报表的作用，必须保证财务报表的质量，为此，物业管理企业编

制财务报表应符合下列基本要求：

 1.持续经营原则

 企业应当以持续经营为基础，以持续经营为基础编制财务报表不再合理的，企

业应当采用其他基础编制财务报表，并在附注中披露这一事实。

 2.公允列报原则

 企业在列报财务报表时，应严格遵循根据实际发生的交易和事项，按照《企业

会计准则——基本准则》和其他各项会计准则的规定进行确认和计量，如实反映

企业的交易与其他经济事项，真实而公允地反映企业的财务状况、经营成果以及

现金流量。企业不应以附注披露代替确认和计量。

 3.权责发生制原则

 企业列报的财务报表，除现金流量表外应按权责发生制原则编制财务报表。

 4.信息列报的一致性原则

 财务报表项目的列报应当在各个会计期间保持一致，除会计准则要求改变财务

报表项目的列报或企业经营业务的性质发生重大变化后，变更财务报表项目的列

报能够提供更可靠、更相关的会计信息外，不得随意变更。

 5.重要性原则

 企业财务报表某项目的省略或错报会影响使用者据此做出经济决策的，该项目

具有重要性。重要性应当根据企业所处环境，从项目的性质和金额大小两方面予

以判断。性质或功能不同的项目，应当在财务报表中单独列报，但不具有重要性

的项目除外。性质或功能类似的项目，其所属类别具有重要性的，应当按其类别

在财务报表中单独列报。

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