法律合同样例建设银行个人住房贷款质押合同.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

建设银行个人住房贷款质押合同

甲方（贷款人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（借款人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，为确保贷款的安全和合法性，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本质押合同。

第一条贷款金额与用途

1.2乙方承诺按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第二条质押物

2.1乙方同意将自己在[请插入具体房产地址]的不动产（房产证编号：[请插入房产证编号]）作为质押物，为贷款提供担保。

2.2质押物的所有权在贷款期间归乙方所有，但甲方可依法优先受偿。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限为[请插入具体期限]年，自贷款发放之日起计算。

3.2乙方应按照甲方的要求，采取等额本息或等额本金的方式按期还款。

第四条利率与费用

4.1贷款利率为[请插入具体利率]，按年计算。

4.2乙方应支付贷款期间产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第五条还款责任

5.1乙方应按照本合同约定的期限和方式还款，如逾期还款，甲方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖质押物。

5.2乙方如发生死亡、丧失民事行为能力等情形，导致无法履行还款义务的，由乙方的继承人、监护人等承担还款责任。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同一经签订，即具有法律效力。在贷款期间，未经甲方同意，乙方不得单方面变更或解除合同。

6.2如遇法律法规变化或政策调整，导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条附件

本合同附件包括：

8.1乙方的身份证明文件

8.2房产证复印件

8.3贷款申请表

8.4贷款审批表

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________日期：[请插入签字日期]

乙方（签字）：_________日期：[请插入签字日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

【合同编号：[请插入具体编号]】

【建设银行个人住房贷款质押合同】

甲方（贷款人）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

联系方式：[请插入甲方联系方式]

乙方（借款人）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

联系方式：[请插入乙方联系方式]

第三方主体（担保人）：[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

联系方式：[请插入第三方联系方式]

鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，为确保贷款的安全和合法性，同时增强甲方权益保障，引入第三方主体作为担保人，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本质押合同。

第一条贷款金额与用途

1.2乙方承诺按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

第二条质押物及第三方担保

2.1乙方同意将自己在[请插入具体房产地址]的不动产（房产证编号：[请插入房产证编号]）作为质押物，为贷款提供担保。

2.2第三方主体同意为乙方提供连带责任保证，即在乙方无法按时还款的情况下，第三方主体将承担还款责任。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限为[请插入具体期限]年，自贷款发放之日起计算。

3.2乙方应按照甲方的要求，采取等额本息或等额本金的方式按期还款。

第四条利率与费用

4.1贷款利率为[请插入具体利率]，按年计算。

4.2乙方应支付贷款期间产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第五条甲方权益保障

5.1乙方如发生死亡、丧失民事行为能力等情形，导致无法履行还款义务的，由乙方的继承人、监护人等承担还款责任。

5.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权立即宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。

5.3甲方有权根据市场情况调整贷款利率，并提前通知乙方。

第六条第三方主体的责任与权利

6.1第三方主体作为担保人，对乙方的还款义务承担连带责任。

6.2第三方主体有权要求乙方提供必要的财务信息，以评估其还款能力。

6.3第三方主体有权在乙方违约时，采取法律手段追究乙方的责任。

第七条违约责任与限制

7.1乙方如逾期还款，应支付逾期利息，并承担违约责任。

7.2乙方不得以任何理由或行为逃避、拒绝还款。

7.3乙方在贷款期间不得出售或转让质押物，否则甲方有权采取措施保护自身权益。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附件

本合同附件包括：

9.1乙方的身份证明文件

9.