房屋买卖行纪合同.docVIP

?第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

房屋买卖行纪合同

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

第一条委托内容

1.1甲方委托乙方作为其房屋买卖的行纪人，代理甲方办理房屋出售事宜。

1.2乙方应按照甲方的要求，以自己的名义代理甲方进行房屋买卖活动。

第二条行纪费用

2.1乙方应向甲方支付行纪费用，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

第三条房屋基本情况

3.1甲方所售房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

3.2甲方保证对其所出售的房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律限制情况。

第四条买卖价格及支付方式

4.2乙方应按本合同约定的时间、方式支付房价。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

5.3双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由[填写方]承担。

第六条合同的解除和终止

a)双方协商一致解除本合同；

b)发生不可抗力因素，致使本合同无法履行；

c)乙方未按约定时间支付房价；

d)甲方未能按约定时间交付房屋；

e)法律、法规及政策变化导致本合同无法履行。

6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并支付房屋占用期间的费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。

7.2本合同解除或终止的，违约方应按照本合同约定承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.房屋买卖合同相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋买卖行纪合同

甲方（卖方）：[填写甲方全称]

乙方（买方）：[填写乙方全称]

丙方（第三方）：[填写丙方全称]

第一条委托内容

1.1甲方委托乙方购买房屋，并委托丙方作为第三方专业服务机构提供协助。

1.2乙方应按照甲方的要求，以自己的名义购买房屋。

1.3丙方应按照甲乙双方的要求，提供房屋买卖过程中的专业服务。

第二条行纪费用及支付方式

2.1乙方应向甲方支付行纪费用，具体费用及支付方式由双方另行协商确定。

2.2丙方应向甲方收取服务费用，具体费用及支付方式由甲方与丙方另行协商确定。

第三条房屋基本情况

3.1甲方所售房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]，房屋所有权证号/不动产权证号为[填写证号]。

3.2甲方保证对其所出售的房屋享有完全的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律限制情况。

第四条买卖价格及支付方式

4.2乙方应按本合同约定的时间、方式支付房价。

第五条交付及过户

5.1甲方应在本合同签订后[填写时间]内，将房屋交付给乙方。

5.2乙方应自交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

5.3甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由甲乙双方按照约定承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在本合同签订后，有权要求乙方按照约定的价格支付房价。

6.2甲方在本合同签订后，有权要求丙方提供专业的房屋买卖服务。

6.3甲方有权要求乙方在合同约定的时间内完成房屋购买。

6.4甲方在本合同签订后，有权要求乙方承担房屋过户所需的费用。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方未能按约定时间支付房价的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。

7.2乙方未能按约定时间完成房屋购买的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。

7.3乙方在购买房屋过程中，若发生违反法律法规及合同约定的行为，应自行承担相应的法律责任。

第八条丙方责任及义务

8.1丙方应按照甲乙双方的要求，提供专业的房屋买卖服务。

8.2丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续。

8.3丙方应对甲乙双方提供的个人信息及交易信息保密。

8.4丙方应按照约定收取服务费用，并提供相应的服务。

第九条争议解决

9.1本合同的解释及履行发生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订