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融资租入固定资产的核算

私营公司融资租入固定资产的核算

 租赁按其性质和形式的不同可分为经营租赁和融资租赁两种。融资租赁，是指

在实质上转移了与资产所有权有关的主要风险和报酬的一种租赁。经营租赁，是

指融资租赁以外的另一种租赁

 融资租赁与经营租赁相比，其特点和区别主要体现在：

 （1）租期较长（一般达到租赁资产使用年限）；

 （2）租约一般不能取消；

 （3）支付的租金包括了设备的价款、租赁费和借款利息等；

 （4）租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。也就是说，在

融资租赁的方式下，与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人

 从上述分析可以看出，企业采用融资租赁方式租入固定资产，尽管从法律形式

上资产的所有权在租赁期间仍然属于出租方，但由于资产租赁期基本上包括了资

产有效使用年限，承租企业实质上获得了租赁资产所提供的主要经济利益，同时

承担与资产有关的风险。因此企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，

同时确认相应的负债，并计提固定资产的折旧

 [例]某企业采用融资租赁方式租人生产线一条，按租赁协议确定的租赁价款为

1000000元，另外支付运杂费、途中保险费、安装调试费等200000元（包括租

期结束购买该生产线应付的价款）。按租赁协议规定，租赁价款分