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?第一篇范文：合同编号：_______

深圳市房地产买卖合同(预售)

合同双方：

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第一条房地产基本状况

1.1甲方预售的房地产位于深圳市_______，房屋结构为_______，房屋规划用途为_______。预售房屋的规划许可证号为_______，预售许可证号为_______。

1.2甲方预售的房地产总共有_______套，乙方购买的房屋为第_______套，房屋的楼号为_______，房屋的房号为_______。

第二条房屋交付及交付时间

2.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。房屋交付时间为_______年_______月_______日。

2.2甲方应在交付房屋时，将房屋及其附属设施、设备完好，并符合国家和地方的相关规定。

第三条房屋价格及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的价格购买甲方预售的房屋。房屋总价为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。

3.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付房价款。房价款的支付方式为：_______。

第四条房屋交付及质量保证

4.1甲方应保证交付给乙方的房屋符合国家和地方的相关规定，并保证房屋的质量。

4.2甲方应在房屋交付后_______日内，将房屋验收合格证明和相关资料交付给乙方。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，应按照乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。

5.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应按照逾期支付房价款的_______%向甲方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同附件为：_______。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

深圳市房地产买卖合同(预售)

合同双方：

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第三方（保证人）：_______

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方作为保证人，对甲方在合同履行过程中的权益进行保障。第三方应确保甲方在合同约定的时间内完成房屋交付，并保证房屋质量符合国家和地方的相关规定。

1.2第三方应承担因乙方违约导致的甲方损失，包括但不限于房价款、赔偿金等。

1.3第三方应在合同约定的时间内，协助甲方解决房屋交付及质量问题，确保甲方的权益得到保障。

第二条房屋交付及交付时间

2.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。房屋交付时间为_______年_______月_______日。

2.2甲方应在交付房屋时，将房屋及其附属设施、设备完好，并符合国家和地方的相关规定。

第三条房屋价格及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的价格购买甲方预售的房屋。房屋总价为人民币_______元整（大写：____________________________元整）。

3.2乙方应按照合同约定的方式和时间支付房价款。房价款的支付方式为：_______。

第四条乙方违约及限制条款

4.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付房价款的_______%。

4.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付房价款的_______%。

4.3乙方在合同履行过程中，如有逾期付款、逾期接收房屋等违约行为，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为已支付房价款的_______%。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的协助，确保甲方权益的实现。

5.2甲方在合同履行过程中遇到问题，有权要求第三方在_______小时内给予答复，并协助解决。

5.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方在_______日内，将房屋验收合格证明和相关资料交付给甲方。

第六条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同附件为：_______。

甲方（出卖人）：_______

乙方（买受人）：_______

第三方（保证人）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意义和目的：

第三方主体在本合同中的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在合同履行过程中的权益得到实现。第三方作为保证人，承担着对甲方权益保障的