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?第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]
不动产赠与合同范本
赠与人：
[填写赠与人全名]
[填写赠与人地址]
受赠人：
[填写受赠人全名]
[填写受赠人地址]
鉴于赠与人愿意将其拥有的不动产赠与受赠人，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同。
第一条赠与不动产的描述
1.1赠与的不动产位于[填写不动产地址]，不动产权证号：[填写不动产权证号]，房屋面积为[填写房屋面积]，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]。
1.2赠与不动产的现状：[填写不动产的现状，如有损坏或需要维修等情况请注明]。
第二条赠与的条件
2.1受赠人应当自收到赠与不动产之日起，按照我国法律法规的规定，办理不动产登记手续，将不动产所有权转移至受赠人名下。
2.2受赠人应承担赠与不动产的税费、维修、物业管理等费用。
第三条赠与的交付
3.1赠与人应在本合同签订之日起[填写交付时间]内，将赠与不动产交付给受赠人。
3.2赠与人应在交付不动产时，将不动产权证等相关手续办理完毕，并将不动产的实际占有权转移给受赠人。
第四条合同的变更和终止
4.1本合同在赠与人不履行赠与义务的情况下，受赠人有权要求赠与人承担违约责任。
4.2本合同在赠与人不履行赠与义务的情况下，受赠人可以向人民法院提起诉讼，要求赠与人承担违约责任。
第五条争议解决
5.1因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，双方应遵守中华人民共和国的法律、法规。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
赠与人（盖章）：
受赠人（盖章）：
签订日期：
附件：
1.不动产权属证明文件
2.赠与不动产现状图片
3.其他与本合同有关的文件
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
不动产赠与合同范本
赠与人：
[填写赠与人全名]
[填写赠与人地址]
受赠人：
[填写受赠人全名]
[填写受赠人地址]
第三方主体：
[填写第三方全名]
[填写第三方地址]
鉴于赠与人愿意将其拥有的不动产赠与受赠人，且第三方主体愿意提供必要的服务和支持，为确保各方权益得到保障，经友好协商，特订立本合同。
第一条第三方主体的角色和责任
1.1第三方主体作为中介服务机构，负责协助甲方完成不动产赠与的相关手续，包括但不限于不动产评估、登记、过户等。
1.2第三方主体应确保赠与不动产的所有权转移符合我国法律法规的规定，并提供必要的法律咨询和支持。
1.3第三方主体应保密合同各方提供的相关信息，不得泄露给任何无关第三方。
第二条甲方权益的保障
2.1甲方保留对不动产的所有权，并有权随时撤销赠与，但需提前通知乙方。
2.2甲方有权要求乙方按照约定的条件和时间交付赠与不动产。
2.3甲方有权要求第三方主体提供真实、准确的不动产相关信息，并确保不动产过户手续的顺利进行。
2.4甲方在赠与不动产后，有权要求乙方承担赠与不动产的税费、维修、物业管理等费用。
2.5甲方在赠与不动产后，有权要求乙方按照约定的方式使用和保管不动产。
第三条乙方的义务和限制
3.1乙方应按照本合同的约定接受赠与的不动产，并按照约定的时间和方式办理不动产登记手续。
3.2乙方应承担赠与不动产的税费，并按照甲方的要求承担维修、物业管理等费用。
3.3乙方应按照甲方的要求使用和保管不动产，不得擅自改变不动产的用途和现状。
3.4乙方在赠与不动产后，不得将不动产转让、出租或设定抵押权给任何第三方，除非得到甲方的书面同意。
第四条第三方主体的责任和义务
4.1第三方主体应按照甲方的要求，协助甲方和乙方完成不动产赠与的相关手续。
4.2第三方主体应确保赠与不动产的所有权转移符合我国法律法规的规定，并提供必要的法律咨询和支持。
4.3第三方主体应保密合同各方提供的相关信息，不得泄露给任何无关第三方。
第五条违约责任
5.1甲方如未能按照约定的条件和时间交付赠与不动产，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
5.2乙方如未能按照约定的时间和方式办理不动产登记手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
5.3第三方主体如未能按照甲方的要求协助完成不动产赠与的相关手续，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。
第六条争议解决
6.1因本合同的签订、履行、解释及争议解决等事项，各方应遵守中华人民共和国的法律、法规。
6.2各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主体各执一份。
7.2本合同自各方签字（
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