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?合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.2房屋结构：__________（结构类型），面积：__________平方米。
1.3房屋权属情况：甲方保证其对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。
第二条房屋价格及支付方式
2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应按照下列方式支付房价：
（1）本合同签订之日起__________日内，乙方支付房价的__________%；
（2）交付房屋之日起__________日内，乙方支付房价的__________%。
2.3乙方支付房价的方式为：__________（转账/现金/其他）。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。
3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有异议，双方应协商解决。
3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第四条权利义务
4.1甲方应保证其对房屋享有完整的所有权，如因房屋权属问题导致纠纷，由甲方承担全部责任。
4.2乙方应按照约定支付房价，并承担过户费用。
4.3甲乙双方应遵守相关法律法规，不得损害房屋及土地使用权。
第五条违约责任
5.1如甲方违反本合同约定，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的房价。
5.2如乙方违反本合同约定，导致合同无法履行，乙方应双倍支付甲方已支付的房价。
第六条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________
日期：__________
乙方（签字/盖章）：__________
日期：__________
附件：
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.房屋现状照片
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
地址：__________
联系电话：__________
第三方（保障方）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系电话：__________
第一条房屋基本情况
1.1甲方同意将其位于__________（地址）的农村房屋及其占用范围内的土地使用权出卖给乙方。
1.2房屋结构：__________（结构类型），面积：__________平方米。
1.3房屋权属情况：甲方保证其对上述房屋享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况及其他权利限制。
第二条第三方保障机构的权益与义务
2.1第三方作为本交易的保障机构，负责对甲方权益的保障，包括但不限于房屋权属的审查、交易过程的监督及违约责任的履行。
2.2第三方应独立承担因其失职、渎职导致甲方损失的责任。
2.3第三方应在交易完成后，按照约定向甲方支付保障费用。
第三条房屋价格及支付方式
3.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
3.2乙方应按照下列方式支付房价：
（1）本合同签订之日起__________日内，乙方支付房价的__________%；
（2）交付房屋之日起__________日内，乙方支付房价的__________%。
3.3乙方支付房价的方式为：__________（转账/现金/其他）。
第四条交付及过户
4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及土地使用权交付给乙方。
4.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有异议，双方应协商解决。
4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。
第
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