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?第一篇范文：合同编号：ZJFC-CM-2023-0001
浙江房地产企业合同管理制度
鉴于甲乙双方同意遵守国家相关法律法规，平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产项目管理事宜，经双方协商一致，签订本合同。
第一条项目管理范围
1.1本项目的管理范围包括但不限于：项目的规划设计、施工管理、质量控制、进度控制、投资控制、安全生产、环境保护、消防审查、竣工验收及交付使用等工作。
1.2乙方应根据甲方的要求，制定项目管理计划，并按照计划进行项目管理。
第二条乙方的义务和责任
2.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行项目管理职责，确保项目顺利进行。
2.2乙方应建立健全项目管理组织体系，明确项目各岗位的职责和权限，确保项目管理的有序进行。
2.3乙方应严格执行国家和地方的建设标准、规范和规定，确保项目质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
2.4乙方应做好项目的资料收集和归档工作，确保项目资料的完整、准确和及时。
2.5乙方应承担因自身原因导致的项目损失和责任。
第三条甲方的义务和责任
3.1甲方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行合同约定的义务。
3.2甲方应对乙方提供的项目管理服务给予必要的支持和配合。
3.3甲方应按时支付合同约定的费用。
3.4甲方应对因自身原因导致的项目损失和责任承担责任。
第四条合同价款及支付方式
4.1本合同的价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照项目管理计划进行服务。
4.2甲方应按照合同约定的付款节点和支付方式支付合同价款。
第五条合同的履行和变更
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行合同义务。
5.2合同的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
第六条违约责任
6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任。
6.2甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定承担违约责任。
第七条争议解决
7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：【年】年【月】月【日】日
附件：
1.项目管理计划
2.付款节点和支付方式说明
3.合同变更协议模板
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
浙江房地产企业合同管理制度（甲方权益主导）
鉴于甲乙双方同意遵守国家相关法律法规，平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲方作为委托方，乙方作为受托方，第三方作为合作方，就甲方委托乙方进行房地产项目管理事宜，经双方协商一致，签订本合同。甲方作为合同主体，对乙方的选择和第三方的合作具有决定性权益，特此强调甲方的权利和利益。
第一条项目管理范围及第三方职责
1.1本项目的管理范围包括但不限于：项目的规划设计、施工管理、质量控制、进度控制、投资控制、安全生产、环境保护、消防审查、竣工验收及交付使用等工作。
（1）提供专业技术支持，协助乙方解决项目实施过程中遇到的技术问题。
（2）按照甲方和乙方的要求，参与项目质量、安全、进度和投资控制等方面的监督和检查。
（3）协助甲方和乙方进行项目验收和交付工作。
第二条乙方的义务和责任
2.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，履行项目管理职责，确保项目顺利进行。乙方的一切行为均应以甲方的权益为先。
2.2乙方应建立健全项目管理组织体系，明确项目各岗位的职责和权限，确保项目管理的有序进行。
2.3乙方应严格执行国家和地方的建设标准、规范和规定，确保项目质量、安全、进度和投资控制目标的实现。
2.4乙方应做好项目的资料收集和归档工作，确保项目资料的完整、准确和及时。
2.5乙方应承担因自身原因导致的项目损失和责任。
2.6乙方应对第三方的行为进行监督，确保第三方按照甲方的要求和乙方的项目管理计划履行职责。
第三条甲方的权益及优先权
3.1甲方对乙方和第三方的选择具有决定性权益，有权要求乙方和第三方按照甲方的要求履行合同义务。
3.2甲方对项目的一切重大事项具有决定权，包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节。
3.3甲方有权对乙方和第三方的履约情况进行监督和检查，并要求乙方和第三方及时整改不合规的行为。
3.4甲方在合同履行过程中享有优先权，包括但不限于合同价款支付、项目验收、交付使用等环节。
3.5甲方在合同履行过程中享有利益最大化权益，乙方和第三方应确保甲方的投资回报和盈利目标得以实现。
第四条第三方的主体责任及限制
4.1第三方应按照甲方的要求和乙方的项目管理计划，履行合同约定的职责。
4.2第三
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