楼盘整合营销战略全案策划报告书.pdfVIP

嘉华·明珠整合营销战略全案策划报告

前言

三个月只卖一套房子，问题在哪里？

是永丰市场需求不大？

是永丰市民购买能力不强？

是永丰楼市供应体量太大？

是竞争对手太强、太大？

是工程宣传力度不够，缺乏足够的知名度？

是售价太高，产品缺陷太多，不受市场欢迎？

…………

自接手贵公司的永丰工程以来，这些问题一直在我们嘉华·明珠

服务小组的头脑中萦绕。“没有调查，就没有发言权”这一古老的智

慧至今仍是我们公司操盘营销的第一要旨。为此，金鼎营销·锋芒广

告，特立派专员驱车前往永丰，探求问题的根源所在。

我们一行人对永丰县城的发展现状，土地供应量，房地产开发状

况，商品房购买政策，消费者年收入、商品房购买观念，竞争对手产

品设计、宣传力度、销售状况，以及工程本身进行了全面的考察。公

司人员回到总部之后，又对调查数据及相关情况进行了详细的分析，

并展开了激烈的讨论，最终确定了工程营销的基本方向。

《嘉华·明珠整合营销战略全案策划报告》一书，是基于调查分

析的结果，并结合金鼎营销·锋芒广告多年的地产服务经验编写而

成。尽管如此，本技术方案也不尽十全十美，或许会存在某些不完善

或疏漏之处，还望谅解，并予以指正。