沈阳市房屋租赁合同格式.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋描述

1.1该房屋地址为：________________，房屋结构及面积为：________________。

1.2甲方应保证该房屋符合国家和地方有关房屋租赁的法律法规要求，具备出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。

6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方需扣除甲方已产生的相关费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________日期：____年__月__日

附件：

1.该房屋现状照片

2.房屋设施使用说明

3.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方（担保方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条第三方主体角色和责任

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方租赁该房屋的行为承担连带保证责任。

1.2第三方应确保乙方按期支付租金，如乙方违约，第三方有权代为支付租金，并有权向乙方追偿。

1.3第三方应在合同签订后五个工作日内向甲方提供担保函，明确担保范围和责任。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为出租人，享有房屋租赁权，有权按照本合同约定收取租金。

2.2甲方有权在租赁期限内按照合同约定对房屋进行维修、保养。

2.3甲方在租赁期限内享有对该房屋的所有权，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分、转让或设定抵押。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照合同约定使用和占用该房屋。

3.2乙方应按期支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，并承担因此产生的一切后果。

3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2租赁期满或合同提前解除