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?合同编号：__________
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第一条厂房基本情况
甲方出租的厂房位于________________，厂房面积为________________平方米。
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
1.乙方承租甲方厂房无需支付租金。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条厂房使用及维修
1.乙方须合理使用厂房，按照甲方提供的厂房用途进行使用，不得擅自改变厂房的结构和用途。
2.在租赁期间，因正常使用造成的厂房损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的厂房损耗，由乙方负责维修。
第五条合同的变更和解除
1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
2.在租赁期内，如乙方未按照约定使用厂房或违反本合同的其他约定，甲方有权提前解除本合同。
第六条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.如甲方未按约定提供厂房或未按约定维修厂房，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附件
本合同附件包括：厂房所有权证、厂房现状照片等。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：____年__月__日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第三方（合作方）：________________
第一条厂房基本情况
甲方出租的厂房位于________________，厂房面积为________________平方米。
第二条第三方合作原则
1.甲方与乙方同意引入第三方合作方，共同开展业务。
2.第三方合作方应按照甲方的要求和指示，协助甲方行使甲方权益。
第三条第三方责任与权利
1.第三方合作方应负责协助甲方监督乙方按照约定使用厂房，确保厂房的安全和完好。
2.第三方合作方有权按照甲方的指示，对乙方进行现场检查，确保乙方遵守合同约定。
3.第三方合作方在甲方权益受到损害时，有权采取必要的措施，保护甲方的权益。
第四条乙方义务及限制
1.乙方应按照约定使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.乙方不得违反国家法律法规，不得在厂房内进行非法活动。
4.乙方如发生违约行为，第三方合作方有权按照甲方的指示，采取措施限制乙方的行为，直至解除本合同。
第五条甲方权益保障
1.甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
2.甲方在租赁期间，有权要求第三方合作方协助甲方行使甲方权益。
3.甲方在租赁期间，有权要求第三方合作方协助甲方对厂房进行维修、保养。
第六条违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
2.如甲方未按约定提供厂房或未按约定维修厂房，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。
3.第三方合作方如未按约定协助甲方行使甲方权益，甲方有权解除本合同，并要求第三方合作方承担违约责任。
第七条争议解决
本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附件
本合同附件包括：厂房所有权证、厂房现状照片等。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
第三方（合作方）：________________
签订日期：____年__月__日
第三方介入的意义和目的：
第三方作为合作方介入本合同，是为了协助甲方行使甲方权益，确保乙方按照约定使用厂房，并保障甲方的利益。第三方合作方具备专业的监督和管理能力，能够有效协助甲方对乙方进行现场检查，确保乙方遵守合同约定，防止乙方擅自改变厂房的结构和用途。第三方合作方的介入，有助于加强合同的执行
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