黄山市物流仓库租赁合同.docx

黄山市物流仓库租赁合同

合同编号：__________

黄山市物流仓库租赁合同

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有黄山市__________（地址）的物流仓库，且乙方需租赁该仓库用于__________（用途），甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁仓库基本情况

1.1仓库地址：黄山市__________（详细地址）

1.2仓库面积：__________平方米

1.3仓库设施：__________（列出主要设施）

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1租金：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金共计人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2支付方式：乙方每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁用途

乙方租赁该仓库仅用于__________（用途），不得从事其他违法活动。

四、租赁物的交付及维修

4.1甲方应在租赁开始之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

五、保险

5.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。

5.2保险费用包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能对租赁物造成损失的风险。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

6.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

6.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

七、合同的解除和终止

7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租金的__________%。

7.2甲方在租赁期限内提前解除或终止合同的，应支付乙方违约金，违约金为已支付租金的__________%。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.租赁仓库证明文件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.仓库设施清单

5.保险单据

6.租金支付凭证

7.租赁物交付确认书

8.维修和保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁物，认定违约。

2.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

3.乙方未按约定用途使用租赁物，认定违约。

4.甲方未按约定进行维修和保养，认定违约。

5.双方未按约定解决争议，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。

解决办法：乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

2.问题：乙方未按约定时间支付租金。

解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。

解决办法：甲方可以要求乙方改正，并要求支付违约金。

4.问题：甲方未按约定进行维修和保养。

解决办法：乙方可以要求甲方履行维修和保养义务，并要求支付违约金。

5.问题：双方未按约定解决争议。

解决办法：可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.物流公司租赁仓库进行货物储存和分拣。

2.电商企业租赁仓库进行商品存放和发货。

3.制造商租赁仓库进行产品库存和临时存储。

4.商贸公司租赁仓库进行商品展示和销售。

5.其他需要租赁仓库进行业务活动的企业或个人。