城市房地产开发经营管理条例 (1).pptVIP

房地产基本制度与政策主讲人：沈君联系电话网站推荐：百度提供线索，但不百度地方网站//fore/index//index/index.htm///透明售房网/index.jsp法律法规查询/中国裁判文书网找案例/概述房地产基本制度与政策1.房地产法律制度2.房地产政策第一章概述一、房地产法的概念狭义：指的是城市房地产管理法广义：是调整房地产经济关系（房地产开发、交易、管理、服务等）的法律规范的总称。二、房地产法的调整对象（一）按调整对象的特点1．房地产经济法律关系2．房地产民事法律关系3．房地产行政法律关系（二）按房地产各环节1．房地产开发2．房地产交易3．房地产管理4．房地产服务5．其它三、房地产法律体系（一）法律：土地管理法、城市房地产管理法、城乡规划法、建筑法、民法典、招标投标法、（二）行政法规：《国有土地上房屋征收与补偿条例》、物业管理条例、住房公积金管理条例、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、城市房地产开发经营管理条例、建设工程质量管理条例（三）地方性法规（四）部门规章：土地登记办法、房屋登记办法、商品房销售管理办法、城市商品房预售管理办法、（五）地方政府规章（六）司法解释：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释