金茂府东地块工程推演(主体结构).pptxVIP

四、工程主线推演1项目整体推演2主体结构工程推演3精装修工程推演4幕墙及外窗工程推演机电工程推演56室外总体工程推演园林工程推演78工程验收及资料管理推演9交房及维修保障推演四、工程主线推演-主体结构推演1项目工程概况2总平面部署3标段划分4主项进度计划材料生产加工及进出计划56劳动力需求计划场地移交及工作计划78工程管理主要动作9管理重难点、风险点分析及应对措施四、工程主线推演-主体结构推演一、工程概况第一批（2016年4月份）8第二批（2016年6月份）71第三批（2016年11月份）9第四批（2017年二季度）2第五批（2017年三季度）10预售证获取时间：11-13#/4#-6#楼2016年4月30日3#楼2016年9月30日8-10#楼2016年11月15日1#/2#/7#2016年12月30日3114125613四、工程主线推演-主体结构推演1项目工程概况2总平面部署3标段划分4主项进度计划材料生产加工及进出计划56劳动力需求计划场地移交及工作计划78工程管理主要动作9管理重难点、风险点分析及应对措施四、工程主线推演-主体结构推演工地入口及人行出入口组织东区施工出入口平型关路东区施工出入口平型关路彭江路彭江路东区施工出入口四、工程主线推演-主体结构推演场区道路布置地库上施工道路与消防通道匹配四、工程主线推演-主体结构推演1项目工程概况2总平面部署3标段划分4主项进度计划材料生产加工及进出计划56劳动力需求计划场地移交及工作计划78工程管理主要动作9管理重难点、风险点分析及应对措施四、工程主线推演-主体结构推演主体结构施工标段划分项目分南北两个区分期报建、分批竣备交付小业主。南区为三栋高层和四幢多层住宅，多层毛坯竣备精装交付，高层精装竣备精装交付，满足按土地出让要求（全装修住宅面积占总住宅面积60%以上），东西区计容住宅面积为209398.96,最小精装竣备面积为125639.37，西区精装竣备面积为83145.24，故东区最小精装竣备面积为42500。北区六幢为装配式高层住宅，装配住宅合计面积约57718m2，实施率27.5%，满足25%装配指标要求，毛坯竣备精装交付。北区平型关路入口南区彭江路入口四、工程主线推演-主体结构推演1项目工程概况2总平面部署3标段划分4主项进度计划材料生产加工及进出计划56劳动力需求计划场地移交及工作计划78工程管理主要动作9管理重难点、风险点分析及应对措施四、工程主线推演-主体结构推演本工程计划开工时间为2015年10月10日南区精装修交付时间为2017年12月15日，南区总工期798天，北区精装修交付时间为2018年11月18日，北区总工期1136天，工程总工期1136天（较业主招标文件要求工期提前43天）。工程里程碑节点如下：关键节点完成时间南区北区业主制定节点计划节点业主制定节点计划节点工程开工2015-10-102015-10-102015-10-102015-10-10结构出±0.0002015-12-312015-12-252016-5-102016-5-10结构封顶2016-4-152016-4-152016-10-312016-10-31结构验收/2016-5-14/2016-12-7外幕墙完成/2016-9-25/2017-6-23竣工备案及交付许可证办理完成2017-7-312017-7-152017-12-312017-10-19精装修交付2017-12-312017-12-152018-12-312018-11-18四、工程主线推演-主体结构推演1项目工程概况2总平面部署3标段划分4主项进度计划材料生产加工及进出计划56劳动力需求计划场地移交及工作计划78工程管理主要动作9管理重难点、风险点分析及应对措施四、工程主线推演-主体结构推演II、施工计划--劳动力安排估计表四、工程主线推演-主体结构推演首开区结构施工二次开盘区结构施工地上主体结构2015/12/11—2016/4/30地上主体结构2016/5/16—2016/11/15地下室主体结构2015/10/20—2015/12/10地下室主体结构2015/12/15—2016/5/15桩基及基坑支护工程2015/7/10—2015/10/22桩基及基坑支护工程2015/9/1—2015/12/14满足营销推盘工程重点控制进度难点四、工程主线推演-主体结构推演首开区装饰施工二次开盘区装饰施工屋面2015/3/27—2015/5/26屋面2015/4/30—2015/6/30外立面幕墙2015/4/29—2016/3/2外立面幕墙2015/6/24—2016/5/12二次结构含抹灰2015/1/10—2015/5/23二次结构含抹灰2014/11/18—2014/4/27