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小产权合同范本模板共

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

乙方：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1房屋位于_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋内的家具、电器等设施设备，详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在每季度的第一个月支付租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得损坏房屋及附属设施。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。

第七条法律法规

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：家具、电器等设施设备清单

1.床x1

2.沙发x1

3.电视x1

4.冰箱x1

5.洗衣机x1

6.空调x2

7.餐桌x1

8.椅子x4

9.热水器x1

10.其他：

一、附件列表：

1.房屋照片

2.家具、电器等设施设备清单

3.房屋钥匙交付确认书

4.租金支付记录

5.维修记录

6.违约金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。

2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。

3.乙方逾期支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金的行为。

4.乙方损坏房屋及附属设施：乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的行为。

三、法律名词及解释：

1.小产权房屋：指不符合国家法律规定，未取得国家土地使用权和房屋所有权证的房屋。

2.租赁期限：租赁合同约定的乙方使用房屋的时间期限。

3.租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

4.押金：乙方为保证履行合同约定支付给甲方的费用。

5.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定时间交付房屋。

2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。

解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法收回房屋。

3.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：甲方应及时维修，并要求乙方承担维修费用。

4.问题：提前解除合同。

解决办法：双方可协商一致提前解除合同，并按照合同约定支付违约金。

五、所有应用场景：

1.小产权房屋租赁

2.短期租赁

3.长租公寓

4.个人与个人之间的房屋租赁

5.企业与个人之间的房屋租赁

6.房屋租赁代理业务