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洛阳市商业店铺租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于洛阳市的商业店铺，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的商业店铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁店铺及面积

1.1甲方出租的商业店铺位于洛阳市__________（地址），店铺建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租上述商业店铺，租赁面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。

3.3租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。

第四条租赁用途

乙方租赁该店铺仅限于进行____（经营范围），不得从事违法经营活动。

第五条维修及保养

5.1租赁期内，甲方负责店铺及附属设施的维修和保养，确保店铺设施正常使用。

5.2乙方应合理使用店铺及附属设施，爱护公共财产，不得擅自改动、损坏或拆除。如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承