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北京购房合同专业版5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

北京购房合同专业版

第一章总则

第一条本合同是买受人与出卖人就购买出售位于北京市的房屋（以下简称“房屋”）所定立的合同，为明确双方权利、义务，根据有关法律、法规，双方经友好协商一致，以诚实信用原则订立本合同。

第二条出卖人是指有权处分并出售上述房屋的自然人、法人或其他组织。

第三条本合同经双方签字盖章后即视为生效，对双方均具有法律约束力。

第四条合同标的为北京市范围内的房屋一套。

第五条房屋坐落于北京市昌平区，具体地址为*********。

第六条房屋所有权部门为北京市房屋管理部门。

第七条出卖人于本合同签署后十日内将向买受人提供有针对性的关于房屋的权属情况的书面证明。

第八条买受人承诺自本合同生效之日起五日内向出卖人支付房屋定金。

第九条本合同项下，各方互相承担的主要权利义务包括但不限于房屋交付、交付时间、交付方式、房屋质量、房屋查验、风险转移等方面。

第十条本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二章房屋标记交付

第十一条出卖人于本合同签订后十五日内，将房屋对外出售，经买受人验收合格后即确认交付。

第十二条房屋的交付以出卖人出具的房屋交付证明为准。

第十三条房屋的交付应经买受人、出卖人双方签字确认。

第十四条房屋的交付应在双方约定的时间、地点进行。

第十五条房屋的交付应当满足相关法律法规的要求。

第十六条若买受人未能按期支付款项，导致房屋交付延误的，应按相关法律法规承担相应责任。

第三章交付时间和方式

第十七条房屋的交付时间为本合同签署之日起三个月内完成。

第十八条房屋的交付方式为卖方自行交付至买受人指定的交付地点。

第十九条买受人应在房屋交付之日起三日内办理过户手续。

第二十条若因买受人原因导致交付延误的，应承担相应的法律责任。

第二十一条若因出卖人原因导致交付延误的，应按相关法律法规承担相应责任。

第四章房屋质量

第二十二条出卖人应对房屋质量承担相应的义务。

第二十三条若房屋在买受人交付后出现质量问题，应由出卖人承担相关维修及赔偿责任。

第二十四条若买受人在交付后对房屋进行改造或破坏，应承担相应责任。

第二十五条对于房屋质量问题，双方应友好协商解决。如协商无果，则可根据相关法律法规进行处理。

第五章风险转移

第二十六条房屋的所有权及风险自房屋交付之日起转移给买受人。

第二十七条出卖人对于交付后的风险不承担任何责任。

第六章违约责任

第二十八条若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方不承担任何责任。

第二十九条出卖人若无故延迟交付或交付不合格的，应向买受人承担违约责任。

第三十条买受人无故拖延付款或不履行付款义务的，应向出卖人承担违约责任。

第三十一条本合同任何一方违约，应按相关法律法规进行处理。

第七章法律适用和争议解决

第三十二条本合同适用中华人民共和国有关法律法规。

第三十三条本合同的争议解决方式为友好协商，若协商未果，可根据相关法律法规进行处理。

第三十四条双方签署的其他有关文书及附件，为本合同的组成部分，具有同等效力。

第三十五条本合同自签署之日起生效。

（以下无正文）

篇2

北京购房合同专业版

随着我国房地产市场的蓬勃发展，购房合同作为购房交易的重要文书之一，在买卖双方权益保障和房地产市场秩序维护中发挥着至关重要的作用。对于购房者来说，了解并签署一份合理合法的购房合同，可以有效避免购房纠纷，保障自身的购房权益。而在北京，一个合适的购房合同专业版更是至关重要。

1.合同主体信息

北京购房合同专业版首先应当包括买卖双方的主体信息，包括买房者的姓名、证件号码、联系方式，以及房地产开发商的名称、地址等信息。必须确保买卖双方的身份信息真实有效，以免后期因为主体信息不清晰而造成购房纠纷。

2.房屋基本信息

在北京购房合同专业版中，必须清晰明确地表明房屋的基本信息，包括所在楼栋、楼层、房号、建筑面积、使用面积、内部结构等详细信息，不能有任何模糊之处。此外，还应当明确标明房屋所属的小区名称、物业公司等相关信息。

3.合同条款规定

在北京购房合同专业版中，合同条款应当包含购房相关的所有权利义务、支付方式、产权归属、过户条件、退房条件、违约责任、争议解决方式等内容。同时，还需