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租房合同专业定制安全可靠

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/公司名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条：租赁property描述

1.1租赁property位于________________，包括但不限于：房屋、附属设施、设备等。

1.2租赁property的面积为________________平方米。

1.3租赁property的用途为：________________。

第二条：租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自双方签字之日起生效。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条：租金及支付方式

3.1租金为每月________________元，按月支付。

3.2乙方应在每月________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________________%作为滞纳金。

第四条：押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金________________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁property交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条：使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁property，并妥善保管，不得擅自改动结构、设施等。

5.2乙方应承担因使用不当导致的损坏赔偿责任。

5.3租赁期内，甲方负责维修租赁property的主体结构及设备设施。因自然损耗或其他不可抗力因素导致的损坏，乙方应承担维修责任。

第六条：提前解除合同

6.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。

6.2甲方提前解除合同的，还应承担因提前解除合同给乙方造成的实际损失。

第七条：违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条第3款的约定追究乙方责任。

7.3甲方未按本合同约定提供租赁property或严重影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。

第八条：争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.租赁property产权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁property现状照片或视频资料

4.租赁property维修记录

5.租金支付记录

6.押金支付记录

7.合同解除或终止证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁property或严重影响乙方正常使用的，属于甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，属于乙方违约。

3.乙方未按约定使用租赁property或擅自改动结构、设施的，属于乙方违约。

4.甲乙双方未履行本合同约定的其他义务的，视作违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方（甲方）：拥有租赁property产权并愿意出租的一方。

2.承租方（乙方）：租赁property并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定租赁property的时间段。

4.租金：乙方支付给甲方的租赁property使用费。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的一定金额。

6.违约金：违约方按约定支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。

2.问题：甲方未按约定提供租赁property或严重影响乙方正常使用。

解决办法：与甲方协商解决，协商不成的，可提前解除合同并要求甲方支付违约金。

3.问题：乙方使用租赁property不当或擅自改动结构、设