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十月公社科技创业园

开发建设规划环境影响报告书

（征求意见稿）

委托单位：十月公社科技创业园管理委员会

评价单位：南京大学环境规划设计研究院集团股份公司

二〇二四年六月

十月公社科技创业园开发建设规划环境影响报告书

南京大学环境规划设计研究院集团股份公司受十月公社科技创业园管

理委员会委托编制十月公社科技创业园开发建设规划环境影响报告书，并

经管委会同意向公众进行第二次信息发布，公开环评内容。

本文内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方

面意见的基础上，进一步修改完善。

十月公社科技创业园开发建设规划环境影响报告书

目录

1任务背景及规划概述1

1.1任务由来1

1.2规划范围和期限2

1.3产业定位和发展目标2

1.4用地布局3

1.5基础设施规划3

2规划协调性分析5

2.1与区域发展规划的协调性分析5

2.2与区域用地规划的协调性分析5

2.3与产业政策及规划的协调性分析5

2.4与环保相关法规、政策及规划的协调性分析6

3区域环境质量现状7

4环境影响预测结论9

5规划方案综合论证11

6环境影响减缓措施12

7公众参与方案14

8总体评价结论15

9联系方式16

十月公社科技创业园开发建设规划环境影响报告书

1任务背景及规划概述

1.1任务由来

十月公社科技创业园始建于2004年，是栖霞街道自主投资建设的综合

产业园区，是街道实现转型发展、创新发展，实施人才战略的重要平台。

2013年，栖霞街道正式成立十月公社科技创业园管理委员会（栖工委字

〔2013〕52号）。2017年，中共南京市委、南京市人民政府正式印发《南

京市科技园区整合设立工作方案》（宁委发〔2017〕34号），正式明确了十

月公社科技创业园作为金港科技创业中心板块的组成部分。经南京市发改

委明确，园区的规划用地面积确定为432亩（宁发改投资字〔2009〕909

号）；产业方面确定为以光电新技术、电子信息及装备制造为主导产业

（宁开委招备字〔2013〕21号）。

2018年，园区组织编制了《十月公社科技创业园开发建设规划

（2018-2030）》，以科学指导园区开发建设，逐步发展成为以科技服务及文

化创意、装备制造、电子信息、光电显示为导向的创新创业产业园区。同

时园区组织编制了《十月公社科技创业园开发建设规划环境影响报告书》，

2019年3月通过原栖霞区环境保护局（栖霞生态环境局）审批（宁栖环字

〔2019〕18号）。

园区经过五年多的发展，创新创业产业不断集聚，科创氛围日渐浓厚，

为积极响应新形势下国家及地区相关发展政策，进一步提升区域产业高质

量发展水平，提升科技企业孵化水平，加快十月公社科技创业园建设，十

月公社科技创业园管委会组织编制了《十月公社科技创业园开发建设规划

（2024-2035）》，逐步发展成以科技服务及文化创意、装备制造、电子信息、

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十月公社科技创业园开发建设规划环境影响报告书

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光电显示、新能源等产业为导向的创新创业产业基地，规划面积0.28km，

规划四至范围为：北至尧化门铁路编组站、南至312国道、西至金港科创

园、东至蚂蚁山。

根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《规划环境影响评价条例》、

《省生态环境厅关于进一步加强产业园区规划环境影像评价工作的通知》

（苏环办〔2020〕224号）、《关于进一步加强产业园区规划环境影像评价

工作的意见》（环环评〔2