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呼和浩特市体育用品店租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁店铺及面积

1.2店铺的实际使用面积为____平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

四、租赁用途

4.1乙方须按甲方要求，将店铺用于合法经营，不得经营违法项目和物品。

4.2乙方不得在店铺内进行违法活动，不得损害甲方声誉。

五、维修责任

5.1租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。

5.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、保险

6.1乙方应按甲方的要求，为租赁店铺办理相关保险，并将保险单复印件交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.呼和浩特市体育用品店租赁合同

2.店铺所有权证明

3.乙方经营许可证

4.保险单据

5.租金支付记录

6.维修和维护记录

7.店铺现状照片

8.店铺恢复后照片

9.双方签署的违约金支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用店铺，或从事违法项目和物品。

2.乙方在店铺内进行违法活动，损害甲方声誉。

3.乙方未按时支付租金。

4.乙方未按甲方要求修复损坏设施。

5.甲方未按约定提供维修服务。

6.甲方未按约定时间提供店铺。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供体育用品店给对方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方体育用品店的乙方。

3.租赁期限：指乙方租赁甲方体育用品店的时间段。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。

5.违约金：指违约方按照约定支付给对方的一定金额。

6.不可抗力因素：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金。

2.乙方未按约定用途使用店铺：甲方有权要求乙方改正，并可要求违约金。

3.店铺设施损坏：甲方应及时维修，如乙方原因导致，维修费用由乙方承担。

4.乙方提前解约：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间迁离店铺。

5.不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有呼和浩特市一家体育用品店，需要出租给乙方经营。

2.乙方希望租赁甲方体育用品店进行经营，并按约定支付租金。

3.双方签订租赁合同，明确租赁期限、租金、违约责任等事项。

4.乙方按约定支付租金，甲方提供店铺并保障设施正常运行。

5.合同履行期间，双方遵守合同约定，确保合同顺利执行。